昆明新城吾悅廣場(chǎng)于5月20日正式開(kāi)盤(pán)，主推2號(hào)地塊的1棟和7棟，戶型面積在94-130平米之間，戶型可選范圍大，既有剛需戶型又有改善型戶型，滿足不同置業(yè)者的置業(yè)需要。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)的介紹，昆明新城吾悅廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)不到一周的時(shí)間內(nèi)，就已去化90%以上的房源，僅剩十幾套房源在售，并表示昆明新城吾悅廣場(chǎng)預(yù)計(jì)將于下個(gè)月加推2棟補(bǔ)充房源。
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新城吾悅廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)評(píng)測(cè)基礎(chǔ)資料篇：有望成西市商業(yè)中心
新城吾悅廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)評(píng)測(cè)同類(lèi)對(duì)比篇：有一定升值空間
昆明新城吾悅廣場(chǎng)2號(hào)地塊沙盤(pán)圖
整體規(guī)劃布局描述與分析
昆明新城吾悅廣場(chǎng)是一個(gè)約50萬(wàn)方的全業(yè)態(tài)城市綜合體，涵蓋了商業(yè)、住宅、loft公寓、學(xué)校等多種物業(yè)類(lèi)型。項(xiàng)目售樓部背后是1號(hào)地塊，即在建的商業(yè)區(qū)，屬于地鐵上蓋物業(yè)，為業(yè)主提供吃喝玩樂(lè)購(gòu)等一站式服務(wù)。2號(hào)地塊、3號(hào)地塊以1號(hào)地塊為中心，分布在兩側(cè)，均為住宅區(qū)。
戶型評(píng)測(cè)
昆明新城吾悅廣場(chǎng)戶型選擇范圍較大，既有剛需住宅戶型又有改善型戶型。項(xiàng)目主推分別是94平米、97平米、99平米、119平米、116平米及130平米，均為方正戶型設(shè)計(jì)，每種戶型都有一個(gè)可改造為臥室的陽(yáng)臺(tái)。
昆明新城吾悅廣場(chǎng)C3戶型
98平米以下的為典型的剛需住宅，適合三口之家，但居住稍顯擁擠。116平米以上為改善型住宅，除了130平米之外，其余均為寬敞的三房，主臥帶有獨(dú)立衛(wèi)浴，保障主人的隱私。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，99平米的C3戶型最受置業(yè)者的歡迎。C3戶型為端頭房，有兩臥室分布在朝南方向，采光效果好。同時(shí)，C3戶型總體上布局周正，并無(wú)浪費(fèi)空間，餐廳客廳一線連通，直達(dá)景觀陽(yáng)臺(tái)。
昆明新城吾悅廣場(chǎng)1號(hào)地塊沙盤(pán)
價(jià)格評(píng)測(cè)
昆明新城吾悅廣場(chǎng)于上周六正式開(kāi)盤(pán)，并取得不俗的銷(xiāo)售成績(jī)。目前，昆明新城吾悅廣場(chǎng)住宅存2萬(wàn)可抵5萬(wàn)，折后均價(jià)為8300元/平米，價(jià)格區(qū)間7500-8900元/平米。項(xiàng)目支持公積金貸款，合作銀行有招商銀行、廣發(fā)銀行、中國(guó)銀行，建設(shè)銀行還在洽淡中。以項(xiàng)目自身9萬(wàn)方的商業(yè)配套和有著升值空間的地鐵物業(yè)等諸多優(yōu)勢(shì)，再加上項(xiàng)目7500元/平米其的優(yōu)惠價(jià)格，項(xiàng)目確實(shí)受到了不少人的青睞。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)不久就去化90%以上，僅剩少量房源在售，即將加推2棟。
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