昆明新城吾悅廣場是一座約50萬方的全業(yè)態(tài)城市綜合體，集9萬方的全自持旗艦MALL、潮流金街、主題商業(yè)街、綜合體華宅、LOFT公寓等業(yè)態(tài)為一體。因是綜合體，昆明新城吾悅廣場自身配套比較齊全，尤其自帶的商業(yè)配套是其最大的亮點(diǎn)。再加上昆明新城吾悅廣場位于筇王路與金川路交匯處，周邊有地鐵4號(hào)線和7號(hào)線規(guī)劃經(jīng)過，具有一定的升值空間。昆明新城吾悅廣場集眾多優(yōu)勢于一身，但價(jià)格7500元/平米起，價(jià)格比較實(shí)惠，是一個(gè)不錯(cuò)的置業(yè)選擇。
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項(xiàng)目2號(hào)地塊施工進(jìn)展
開發(fā)商和建設(shè)方介紹與評價(jià)
昆明新城吾悅廣場是新城控股入昆接手的第一個(gè)項(xiàng)目，建設(shè)單位乃是宜興建工。新城控股于1993年成立，在短短的二十年內(nèi)不斷發(fā)展壯大，目前已躋身于中國地產(chǎn)20強(qiáng)之列。目前，新城控股已在全國38個(gè)城市布局了42座新城吾悅廣場，昆明新城吾悅廣場是其第27子。宜興建工持有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)的房屋建筑工程施工總承包一級等多項(xiàng)專業(yè)資質(zhì)，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富。
項(xiàng)目1號(hào)地塊施工進(jìn)展
物管介紹
昆明新城吾悅廣場將由新城控股旗下的新城物業(yè)接管打理。新城物業(yè)始于1996年，位列于中國十強(qiáng)物業(yè)，是一家持有中國物業(yè)管理一級資質(zhì)的企業(yè)。在20年的發(fā)展歷史中，新城物業(yè)已服務(wù)近55萬個(gè)家庭，服務(wù)面積超過5600萬平米。
項(xiàng)目進(jìn)度
昆明新城吾悅廣場目前1號(hào)地塊和2號(hào)地塊正在火熱施工狀態(tài)，3號(hào)地塊暫無施工動(dòng)靜。1號(hào)地塊現(xiàn)處于建設(shè)車庫階段，2號(hào)地塊上1棟和7棟均建至9層以上，預(yù)計(jì)2019年5月份交房。
項(xiàng)目1號(hào)地塊商業(yè)沙盤圖
周邊和同類項(xiàng)目介紹
近年來，泛亞科技新區(qū)是眾多房企爭相入駐的熱門地區(qū)，不乏恒大、萬科等國內(nèi)一線房企。昆明新城吾悅廣場周邊在建項(xiàng)目眾多，包括綠地云都會(huì)、中鐵云時(shí)代廣場、國茶港、綠地香樹花城、融創(chuàng)春風(fēng)十里、恒大名都等。綠地云都會(huì)、中鐵云時(shí)代廣場、國茶港目前主要是公寓或?qū)懽謽窃谑郏c昆明新城吾悅廣場暫時(shí)沒有競爭關(guān)系。綠地香樹花城目前僅有一套91平米的住宅在售，價(jià)格7500元/平米。融創(chuàng)春風(fēng)十里主推81-110平米的板式高層住宅，價(jià)格區(qū)間8500-9500元/平米，與新城吾悅廣場存在著激烈的競爭關(guān)系。恒大名都主推107-127平米的高層住宅，折后價(jià)格區(qū)間11500-12000元/平米，有一定的競爭關(guān)系。
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