作為著名的旅游熱地，除了風(fēng)花雪月景色優(yōu)美的關(guān)注高度外，大理的房?jī)r(jià)也是備受關(guān)注。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國(guó)70個(gè)大中城市各月住宅價(jià)格變化指數(shù)數(shù)據(jù)來看，從2015年1月-2017年3月，大理新建商品住宅價(jià)格同比漲幅方面發(fā)生“有趣”的現(xiàn)象。從2015年1月-2016年5月，17個(gè)月出現(xiàn)連續(xù)下跌；而從2016年月至2017年3月，大理房?jī)r(jià)已連續(xù)10月上漲，且漲幅在不斷擴(kuò)大。雖大理房?jī)r(jià)在環(huán)比漲幅方面，有連月上漲或下跌的現(xiàn)象，但連漲連跌的“分水嶺”不如同比走向明確。不過，雖然3月大理房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)下跌，但從去年4月至今年2月，幾乎都在上漲。如此，也表明從2015年至今年3月，大理新建商品住宅價(jià)格是往上走的。
2015年1月-2017年3月大理房?jī)r(jià)變化情況
從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的每月全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格變化數(shù)據(jù)中，在2015年1月-2017年3月，大理新建商品住宅的價(jià)格同比走向已連漲10月，且從2016年6月步入上漲軌道開始，漲幅也在不斷擴(kuò)大。2016年6月大理房?jī)r(jià)的同比漲幅僅為0.4%，到今年3月已擴(kuò)至3.6%；且在大理房?jī)r(jià)同比漲幅連漲的10個(gè)月中，漲幅未到2%僅有4個(gè)月，其余6個(gè)月的漲幅都超過2%。值得關(guān)注的是，在2015年月至2016年5月中，雖為數(shù)月連跌，但是從跌幅來看跌幅的范圍也在縮小。從上述圖表中可知曉，最高的跌幅出現(xiàn)為2015年7月的5.9%，到2016年5月，已縮至0.3%。
大理房?jī)r(jià)除了同比方面出現(xiàn)數(shù)月連漲，環(huán)比方面也出現(xiàn)連漲。不過，環(huán)比方面的漲跌情況，與同比走向的“分水嶺”相比，出現(xiàn)了許多“水波線”。在2015年1月-2017年3月中，大理房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的時(shí)間段主要集中在2016年3月-2015年1月間；不過，環(huán)比跌幅變化范圍較小。而在2016年4月至今年2月間，除了去年8月未出現(xiàn)漲跌，其余月份都在上漲。今年3月大理房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.2%，這也是在2015年1月-2017年3月時(shí)間段內(nèi)，2016年3月最后一次下跌后的首次下跌。
從2015年1月至今年3月大理住宅價(jià)格變化的環(huán)同比漲幅中，也可看出，大理的房?jī)r(jià)總趨勢(shì)是上漲的，尤其去年10月到今年3月，同比漲幅不斷擴(kuò)大。大理房?jī)r(jià)的上漲，氣候、自然環(huán)境等因素是催化劑之一。北方的霧霾，導(dǎo)致許多人逃離北京等地，直奔海南等地躲霾，云南的西雙版納、大理也是躲霾人群的選擇之一。此前云南房網(wǎng)也曾報(bào)道過，春節(jié)期間西雙版納旅游地產(chǎn)銷售火爆，這火爆的現(xiàn)象一直持續(xù)，3月、4月的成交也頗為不錯(cuò)。雖大理的氣候條件不如西雙版納占據(jù)優(yōu)勢(shì)，但空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，加上蒼山洱海等的吸引力，選擇大理置業(yè)的人群也不在少數(shù)。如此，或推動(dòng)了大理房?jī)r(jià)的上漲。
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