魅力之城項(xiàng)目于5月5日取得一張預(yù)售證，預(yù)售許可證號為預(yù)許昆字2017075號，預(yù)售面積為17386.38平米。根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的房源信息顯示，魅力之城此次取得預(yù)售證的地塊為A7地塊，這也是魅力之城A7地塊取得的第三張預(yù)售證，房源位于9幢，昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公示準(zhǔn)售房源160套，從公示內(nèi)容看，此次魅力之城A7地塊9幢住宅戶型全部為100平米以上的，比較適合改善型以及部分剛需購房群體。現(xiàn)階段魅力之城項(xiàng)目開發(fā)已經(jīng)接近尾聲，住宅地塊所剩不多，只剩后期商業(yè)地塊尚未開發(fā)。
魅力之城準(zhǔn)售房源公示
此次取得新預(yù)售證的魅力之城A7地塊是一個純住宅地塊，該地塊分別于今年3月3日，4月11日取得了兩張預(yù)售證，預(yù)售證號分別為預(yù)許昆字2017028號，預(yù)許昆字2017056號。預(yù)售面積分別為26134.71平米，30636.21平米。魅力之城A7地塊5月5日取得預(yù)售證號為預(yù)許昆字2017075號，預(yù)售面積為17386.38平米。昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公示準(zhǔn)售房源160套，房源位于9幢，從房源公示情況來看，準(zhǔn)售房源均為100平米以上的大戶型。
根據(jù)云南房網(wǎng)此前踩盤了解到的信息，魅力之城項(xiàng)目總占地968畝，總建筑面積約37.6萬平米，共分10個地塊來開發(fā)，其中1號、2號、3號、7號地塊均是住宅地塊，4號、5號、6號地塊為配套學(xué)校地塊，目前已經(jīng)有1號、3號、7號等住宅地塊建成交房，學(xué)校也都建成開學(xué)，包括官渡幼兒園、東華二小、云子中學(xué)，8號、9號和10號地塊暫時還沒有詳細(xì)的規(guī)劃信息，預(yù)計(jì)為商業(yè)。
魅力之城位于廣衛(wèi)立交旁，新螺螄灣對面，開發(fā)單位為昆明萬科旗下云南浙萬置業(yè)有限公司。項(xiàng)目去化速度比較快，云南房網(wǎng)歷次踩盤了解到的銷售情況都不錯，而且該項(xiàng)目也一直在漲價(jià)，雖然項(xiàng)目為精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，但是戶型設(shè)計(jì)主要面向剛需購房群體，緊湊型兩房、三房房源一直比較走俏。從項(xiàng)目日前取得預(yù)售證的情況來看，A7地塊9幢住宅主要面向改善型購房群體。
魅力之城屬于昆明市官渡區(qū)廣衛(wèi)村改造范圍，項(xiàng)目東至老昆洛路，南至廣福路，西至子君村經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，北至廣普大溝，體量較大，配套豐富，特別是教育配套齊全。項(xiàng)目規(guī)劃有官渡六中、東華二小、官渡幼兒園三所純公立學(xué)校，學(xué)校就位于項(xiàng)目內(nèi)，而且還規(guī)劃有體量可觀的商業(yè)。此外，項(xiàng)目地處新螺螄灣對面，緊鄰新亞洲體育城，配套十分豐富，周邊有多個成熟小區(qū)，居住氛圍明顯。
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