雖然金地悅天下總共規(guī)劃為四期開發(fā)，但是除了一期和二期外，三期和四期一直沒有開發(fā)。今年1月份，金地集團以超過13億元的價格收購云南杰鑫寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)，通過此次收購，云南杰鑫寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下海埂路項目146畝土地順利轉(zhuǎn)入金地旗下，金地悅天下三期及四期地塊正式拿地。據(jù)售樓部工作人員透露，項目四期將以住宅為主，預(yù)計今年年底啟動開發(fā)。據(jù)了解，金地悅天下四期地塊位于海埂路邊上，緊鄰萬達廣場。
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金地悅天下二期施工實景
緊臨二環(huán)南路區(qū)域優(yōu)勢比較明顯
金地悅天下位于南二環(huán)邊上春曉花園對面，距離二環(huán)南路僅幾十米距離，地段優(yōu)勢十分明顯，如今昆明二環(huán)內(nèi)在開發(fā)的項目已經(jīng)比較少，大多在遠離市中心的三環(huán)邊上，金地悅天下距離市中心近，優(yōu)勢比較明顯。交通方面，金地悅天下周邊道路網(wǎng)絡(luò)密布，前衛(wèi)西路、南二環(huán)、廣福路、日新路、海埂路、滇池路等多條道路環(huán)繞，形成“四縱三橫”的路網(wǎng)格局，交通發(fā)達，除了十多條公交線路，未來規(guī)劃的地鐵線路距離也比較近，出行非常方便。
金地悅天下周邊環(huán)境
上市房企金地集團入昆首作
顧名思義，金地悅天下投資方為金地集團，建設(shè)單位為云南潤安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。金地集團是上市實力房企，主要在一二線大城市開發(fā)中高端房地產(chǎn)項目，開發(fā)經(jīng)驗豐富，金地悅天下是其入昆首作。金地物業(yè)也是全國排名比較靠前的物業(yè)公司，知名度較高，服務(wù)到位，從目前已經(jīng)交房的項目一期來看，金地物業(yè)深受業(yè)主滿意。目前在建的二期施工單位為中天建設(shè)集團，從施工現(xiàn)場來看，施工規(guī)范，質(zhì)量保證。
金地悅天下商業(yè)地塊施工實景
四期正式拿地，將于年底開發(fā)
金地集團雖然入昆時間也不算短了，但是目前只開發(fā)了金地悅天下唯一一個項目，隨著項目二期開發(fā)以及銷售接近尾聲，在沒有新項目開發(fā)意向的情況下，對后續(xù)地塊的開發(fā)就顯得比較緊迫。實際上，金地悅天下三期、四期地塊于今年1月份才正式拿地，按照目前的情況，該項目開發(fā)還需要幾年的時間，如果四期住宅地塊能在年底啟動開發(fā)并且入市，那么將避免了金地在昆明銷售斷檔的局面出現(xiàn)。
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