金地悅天下17年春季踩盤銷售篇：二期房源所剩不多

金地悅天下去化速度比較快，二期目前只剩少量房源在售，房源主要集中在4棟和5棟，現(xiàn)在在售的戶型有75平米兩房；88平米、142平米三房，銷售均價(jià)約為12000元/平米。工程進(jìn)度方面，金地悅天下二期已經(jīng)售完的1棟、2棟、3棟外立面基本完工，因?yàn)槭蔷�裝交房，下一步即將開始內(nèi)部裝修，還有少量房源在售的4棟和5棟目前尚未完全封頂，交房時(shí)間預(yù)計(jì)要到明年年底。另外據(jù)售樓部工作人員透露，金地悅天下三期住宅將在今年年底啟動(dòng)開發(fā)。

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金地悅天下售樓部實(shí)景

金地悅天下占地340畝總建筑面積100萬(wàn)方

金地悅天下是金地集團(tuán)進(jìn)入昆明開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于海埂路與前衛(wèi)西路交匯處，總占地面積為340畝，總建筑面積為100萬(wàn)方，住宅戶數(shù)6919戶，規(guī)劃有住宅、商業(yè)、寫字樓等物業(yè)類型。按照規(guī)劃，金地悅天下共分為四期開發(fā)，其中一期規(guī)劃有6棟住宅，4層集中式商業(yè)，其中住宅建筑面積為14萬(wàn)平米。二期有5棟住宅，以及寫字樓、兒童主題式商業(yè)，三期為純商業(yè)，四期主要規(guī)劃為住宅，目前項(xiàng)目開發(fā)至二期，三期地塊已經(jīng)是熟地，但是尚未開發(fā)，四期預(yù)計(jì)今年年底開發(fā)。

金地悅天下二期沙盤

二期所剩房源已經(jīng)不多，均價(jià)12000元/平米

金地悅天下二期目前只剩少量房源在售，房源主要集中在4棟和5棟，現(xiàn)在在售的戶型有75平米兩房；88平米、142平米三房幾種戶型，梯戶比為2梯6戶、3梯9戶，銷售均價(jià)約為12000元/平米。置業(yè)顧問(wèn)表示具體所剩房源數(shù)量沒(méi)有統(tǒng)計(jì)，反正不多了，基本處于清盤階段，優(yōu)惠方面公積金最高可優(yōu)惠5.2%，商業(yè)貸款最多優(yōu)惠7.2%，目前合作銀行有建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、光大銀行等。

金地悅天下二期施工實(shí)景

二期施工進(jìn)度不一樣，將分兩批交房

和一期一樣，金地悅天下二期分為兩個(gè)標(biāo)段來(lái)開發(fā)，其中先期開發(fā)的1棟、2棟、3棟目前已經(jīng)售罄，施工方面外立面都已經(jīng)呈現(xiàn)，接下來(lái)就是內(nèi)部裝修了，交房時(shí)間為明年年中。而在售的4棟和5棟進(jìn)度稍微有點(diǎn)慢，目前還沒(méi)有封頂，預(yù)計(jì)明年年底交房。二期地塊中的商業(yè)部分也在基坑施工，但是三期地塊還沒(méi)開發(fā)，土地已經(jīng)閑置多時(shí)。據(jù)售樓部工作人員透露，四期住宅將于今年年底啟動(dòng)開發(fā)。

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