瀚林瀾山17年春季踩盤銷售篇：將推9棟新品住宅

瀚林瀾山是東市區(qū)大體量的綜合性社區(qū)，該項(xiàng)目以住宅為主，涵蓋了商業(yè)、寫字樓、住宅、學(xué)校等業(yè)態(tài)，整合了住宅、商務(wù)辦公、餐飲、休閑、娛樂(lè)、教育等服務(wù)功能。眼下該項(xiàng)目在售房源以131平米和141平米的戶型為主，優(yōu)惠后均價(jià)8000元/平米，其中131平米的戶型附贈(zèng)車位。項(xiàng)目去年預(yù)計(jì)10月份推的9棟住宅因?yàn)榧�中交付第一批房源所以并未如期推出。如�?棟將推，除了在買的戶型，新增117平米的房源。

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瀚林瀾山實(shí)景圖

東市區(qū)的城市綜合體

瀚林瀾山原名領(lǐng)東山語(yǔ)，規(guī)劃有住宅、寫字樓、商業(yè)中心、幼兒園等業(yè)態(tài)，建成之后將有效緩解周邊配套匱乏的局面。該項(xiàng)目是一個(gè)以住宅為主的城市綜合體項(xiàng)目，配建的商業(yè)中心將近3萬(wàn)平米的體量，還有6萬(wàn)平米25層的寫字樓以及一所幼兒園。項(xiàng)目用地布局分為東區(qū)、西區(qū)和北區(qū)，其中東區(qū)的A4地塊由九棟住宅以及一棟會(huì)所組成。瀚林瀾山整體規(guī)劃有16棟住宅樓，1棟綜合樓，1座幼兒園、1棟配套商業(yè)樓，還有1500平米的水景觀公園，綠色生態(tài)，居住舒適度高。

瀚林瀾山售樓部

9棟新品房源預(yù)計(jì)均價(jià)8000元/平米

目前瀚林瀾山在售的是7、8棟高層住宅，其中是該項(xiàng)目的樓王，已經(jīng)交房，屬于全現(xiàn)房在賣。瀚林瀾山目前還剩40套左右的貨包，131平米和141平米兩種戶型，主要為東南向和西南向，均價(jià)8000元/平米，其中131平米的戶型分布在中高區(qū)，附贈(zèng)使用權(quán)車位；141平米的戶型分布在低中區(qū)。瀚林瀾山將推9棟，共有240套左右的房源，除了在買的戶型，會(huì)新增117平米的房源。瀚林瀾山的銷售由中原地產(chǎn)獨(dú)家代理，合作銀行有建設(shè)銀行、光大銀行、中國(guó)銀行、廣發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)銀行，支持公積金貸款，包括地州上的公積金，最高可打9折。眼下項(xiàng)目按揭優(yōu)惠2%，全款優(yōu)惠3%。

瀚林瀾山施工進(jìn)度

瀚林瀾山商業(yè)建至地上2層左右的高度

瀚林瀾山首批交付的4棟、5棟、6棟、7棟高層住宅已經(jīng)于2016年11月交房，其中的7棟住宅還有部分房源，屬全現(xiàn)房在售。另外瀚林瀾山后續(xù)待開發(fā)的地塊同時(shí)啟動(dòng)建設(shè)，多地塊均處于施工狀態(tài)，有A1、A2地塊正在平整土地，現(xiàn)場(chǎng)正處于緊鑼密鼓的施工狀態(tài)，還有前期因交房短暫停滯的商業(yè)地塊已恢復(fù)施工，且施工進(jìn)度較快，目前已建至地上兩層左右的高度。

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