沸城前期團(tuán)購(gòu)價(jià)格上月漲了300元之后，碧桂園接盤到了關(guān)鍵時(shí)刻，2月21日，昆明公交集團(tuán)、艾亭地產(chǎn)以及碧桂園聯(lián)合向沸城的團(tuán)購(gòu)房業(yè)主發(fā)布告知函，截至公告日，已有近8成團(tuán)購(gòu)業(yè)主簽約確認(rèn)，目前簽約時(shí)間已延長(zhǎng)至2月28日，剩下723戶業(yè)主如果到期未簽約確認(rèn)，將被視為放棄繼續(xù)購(gòu)房，作為未簽約退款的客戶處理。已經(jīng)簽約的業(yè)主可以安心等待，但對(duì)于未簽約的業(yè)主來說，從現(xiàn)在算起只有6天時(shí)間來做出最后抉擇。
告知函圖片
告知函公布了從2月15開始簽署確認(rèn)書至21日的結(jié)果：參與團(tuán)購(gòu)的業(yè)主共計(jì)3258戶，目前還有723戶尚未完成簽約。公告明確，2月28日為最后簽約截止日期，到期未簽約確認(rèn)則視為放棄購(gòu)房，另外，將優(yōu)先退還已經(jīng)確認(rèn)簽約退款客戶的房款。
根據(jù)上月的公告，目前碧桂園給出的團(tuán)購(gòu)價(jià)定為7280元/平方米，車位12萬/個(gè)，如果確認(rèn)繼續(xù)購(gòu)房該價(jià)格將產(chǎn)生法律約束力，如果不繼續(xù)購(gòu)房選擇退款的，退款只退還團(tuán)購(gòu)房款實(shí)繳部分，不計(jì)利息及違約金。
本次簽約開始的第二天即2月16日，云南房網(wǎng)在簽約現(xiàn)場(chǎng)了解到，僅2月15號(hào)一天就有約300戶業(yè)主簽約確認(rèn)繼續(xù)購(gòu)買。但當(dāng)時(shí)與購(gòu)房者交談也了解到，多數(shù)業(yè)主表示接受新的價(jià)格，但是同時(shí)也對(duì)確認(rèn)書是否具有法律約束力、價(jià)格還會(huì)不會(huì)再漲等問題表示了擔(dān)憂。另外，現(xiàn)場(chǎng)也有不少的業(yè)主仍在觀望打聽、猶豫不決。
從2009年啟動(dòng)至今已經(jīng)快有8年，項(xiàng)目爛尾，接盤也幾經(jīng)波折，購(gòu)房業(yè)主有種種疑慮完全可以理解，甚至進(jìn)退兩難，難以抉擇都在情理之中。簽約同意新團(tuán)購(gòu)價(jià)格的業(yè)主，雖然是心里一塊石頭落地，但也尚存擔(dān)憂。對(duì)于舉棋不定的723戶業(yè)主，8年等待堪稱無比艱辛，只剩6天考慮時(shí)間來做出最后抉擇。
2月16日簽約現(xiàn)場(chǎng)
從目前來看，前期團(tuán)購(gòu)房的遺留問題本月將迎來最終結(jié)局，問題如果得以順利解決，也預(yù)示著沸城將會(huì)迎來實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。正如此前碧桂園工作人員所說，沸城項(xiàng)目的凈利潤(rùn)將非常低，而碧桂園接手是基于社會(huì)責(zé)任感，目的是為了解決遺留問題，希望各方都能以一個(gè)積極的態(tài)度使該項(xiàng)目能得到推進(jìn)。該工作人員表示，如果事情發(fā)展順利，沸城將于3月內(nèi)正式復(fù)工，預(yù)計(jì)將于2020年10月完成全部交房。
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