猶如云南的俊發(fā)，中天城投也是貴州本土房地產(chǎn)企業(yè)中沒(méi)有爭(zhēng)議的“一哥”，不同于俊發(fā)早早進(jìn)軍鄰居省份貴州，中天城投一直以來(lái)對(duì)于貴州省外的擴(kuò)張并不熱衷，但這一狀況已經(jīng)發(fā)生變化，昨日（2月21日），中天城投集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告披露關(guān)于子公司對(duì)外投資進(jìn)展，根據(jù)公告，中天城投出資5.2億增資入股云南華盛基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“華盛公司”），取得該公司51%的股權(quán)。經(jīng)查，華盛公司為官渡區(qū)古滇大道PPP項(xiàng)目的社會(huì)資本合作方之一。

古滇大道大致走向

中天城投出資5.2億控股華盛公司參與古滇大道建設(shè)

根據(jù)公告內(nèi)容，中天城投于去年11月通過(guò)了出資設(shè)立子公司后，通過(guò)增資方式入股華盛公司，取得該公司51%的股權(quán)。增資完成后，新設(shè)立的子公司將與華盛公司共同出資成立中天城投集團(tuán)云南投資開(kāi)發(fā)建設(shè)公司，積極參加云南省的基礎(chǔ)設(shè)施投資運(yùn)營(yíng)建設(shè)和管理的PPP項(xiàng)目。

公告稱，近日中天城投全資子公司中天貴州開(kāi)發(fā)與華盛公司簽訂了增資協(xié)議。其中，中天城投子公司中天貴州開(kāi)發(fā)以貨幣資金出資52,040萬(wàn)元增資華盛公司，占華盛公司增資后注冊(cè)資本的51%。增資完成后，華盛公司的注冊(cè)資本由50,000萬(wàn)元增加至102,040萬(wàn)元。

經(jīng)查，華盛公司上述股權(quán)變更已于2月17日完成。華盛公司設(shè)立于2016年8月，在公開(kāi)信息中，該公司唯一的建設(shè)項(xiàng)目為官渡區(qū)剛開(kāi)工不久的古滇大道，2016年11月，華盛公司與云南省鐵路投資有限公司、中鐵二十局集團(tuán)有限公司聯(lián)合中標(biāo)，成為古滇大道PPP項(xiàng)目的社會(huì)資本合作方。同年12月25日，官渡區(qū)舉行了“2017年一季度開(kāi)門(mén)紅百億元投資項(xiàng)目集中開(kāi)工儀式”，古滇大道正式開(kāi)工建設(shè)。

中天城投公告表示，將積極參加城市基礎(chǔ)設(shè)施投資運(yùn)營(yíng)建設(shè)和管理的PPP項(xiàng)目，增加公司的業(yè)務(wù)范圍和拓展建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目渠道，更好地整合公司現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)及金融資源優(yōu)勢(shì)，提升公司“產(chǎn)業(yè)協(xié)同和資源整合”核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

中天城投貴陽(yáng)大盤(pán)——未來(lái) 方舟（圖片源于中天城投官網(wǎng)）

中天城投貴陽(yáng)大盤(pán)——未來(lái)方舟（圖片源于中天城投官網(wǎng)）

昆明房企10多年前已進(jìn)軍貴陽(yáng) 中天城投借古滇大道入昆

中天城投為貴州省首家上市公司，也是該省唯一一家上市房企。2016年實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售金額276.9億元，名列全國(guó)房企第61位；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積276.9萬(wàn)方，名列全國(guó)房企第53位。雖然業(yè)績(jī)不俗，但中天城投對(duì)包括臨近省份的省外擴(kuò)張并不多，此次為中天城投首度入昆，事實(shí)上，貴州其他開(kāi)發(fā)商也是從未涉足昆明樓市。

與貴州開(kāi)發(fā)商對(duì)鄰居的興趣缺缺相反，昆明本土房企卻早在10多年前就已進(jìn)軍貴州，官房、鼎業(yè)、俊發(fā)都先后在貴陽(yáng)開(kāi)發(fā)過(guò)項(xiàng)目，官房還曾經(jīng)在貴陽(yáng)取得過(guò)相當(dāng)不錯(cuò)的業(yè)績(jī)。中天城投此次成為了第一家進(jìn)入昆明的貴州實(shí)力房企，但時(shí)間上比昆明房企進(jìn)軍貴陽(yáng)至少晚了10多年。

但此次中天城投入昆參與的首個(gè)項(xiàng)目卻并非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，而是以PPP項(xiàng)目的社會(huì)資本合作方進(jìn)入，背后的原因在于中天城投正在推進(jìn)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型需要，中天城投新設(shè)立的子公司，瞄準(zhǔn)的就是云南、四川等區(qū)域的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，尤其是火熱的PPP（政府與社會(huì)資本合作）項(xiàng)目運(yùn)作。同時(shí)，子公司也是中天城投房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。

關(guān)于中天城投此次介入的古滇大道項(xiàng)目，是位于廣福路和南連接線之間的城市主干道，規(guī)格等級(jí)與廣福路相仿，建成后將是昆明濱湖板塊重要的東西向道路，將進(jìn)一步完善片區(qū)路網(wǎng)，在此PPP項(xiàng)目長(zhǎng)達(dá)20年的建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，中天城投極有可能尋機(jī)深度介入昆明的城市建設(shè)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

相關(guān)鏈接：

中天城投集團(tuán)股份有限公司前身為貴陽(yáng)市城鎮(zhèn)建設(shè)用地綜合開(kāi)發(fā)公司,成立于1980年,1984年更名為“中國(guó)房地產(chǎn)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司貴陽(yáng)公司”,1993年3月再次更名為“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(集團(tuán))貴陽(yáng)總公司”,同年進(jìn)行股份制改組,以原公司凈資產(chǎn)折為3,021.8053萬(wàn)股國(guó)家股,以其他發(fā)起人之投資折為400萬(wàn)股發(fā)起人法人股,經(jīng)原貴州省體改委批準(zhǔn)設(shè)立為股份有限公司,并于1993年12月6日至1993年12月22日,發(fā)行法人股1000萬(wàn)股,公眾股1860萬(wàn)股,職工股140萬(wàn)股。1994年1月8日“貴陽(yáng)中天(集團(tuán))股份有限公司”成立。1994年2月,“黔中天A”在深圳證券交易所上市交易。1998年更名為“中天企業(yè)股份有限公司”,股票名稱亦改為“中天企業(yè)”。2000年11月,由于世紀(jì)興業(yè)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱世紀(jì)興業(yè))取得本公司的控制權(quán)而更名為“世紀(jì)中天投資股份有限公司”,股票簡(jiǎn)稱改為“世紀(jì)中天”。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。