由于2月17日至2月19日昆明新房網(wǎng)簽系統(tǒng)維護(hù)暫停備案，因此上周只有2月13日至2月16日共4天的成交數(shù)據(jù)。4天時(shí)間昆明累計(jì)賣房958套，成交面積95813.81平方米，與前個(gè)周前四天的成交量相比，成交套數(shù)上漲了34.17%，成交面積上漲了46.75%。四天里備案套數(shù)和面積最多的項(xiàng)目均是水岸晴沙，分別為48套、9251.57平方米。預(yù)售方面，上周只有未名城這一個(gè)項(xiàng)目獲得1張預(yù)售證，新增預(yù)售面積33573.12平方米。

上周（2.13-2.19）昆明商品房成交情況

根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周2月13日至2月16日共4天時(shí)間昆明累計(jì)備案商品房958套，與前個(gè)周前四天的備案套數(shù)714套相比，增加了244套，漲幅為34.17%。上周昆明商品房成交面積為95813.81平方米，與前個(gè)周前四天的備案面積65288.41平方米相比，增加了30525.4平方米，漲幅為46.75%。

上周昆明商品房日成交套數(shù)都在200套以上，日成交面積也均在2萬平方米以上，最高日成交面積已逼近3萬平方米。照前四天的日均成交水平計(jì)算，上個(gè)周的實(shí)際成交套數(shù)和面積應(yīng)該為1676套、167674平方米，與前個(gè)周的1272套、106852.37平方米的成交量相比有了較為明顯的漲幅。

上周（2.13-2.19）昆明僅一個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售證

數(shù)據(jù)顯示，過去一周有過成交套數(shù)記錄的項(xiàng)目共有30個(gè)，有過成交面積記錄的項(xiàng)目有24個(gè)。其中，備案套數(shù)最高的是水岸晴沙，該項(xiàng)目4天共計(jì)備案48套商品房。同時(shí)，水岸晴沙的備案面積也領(lǐng)先于各項(xiàng)目，為9251.57平方米。

上周昆明商品房成交前十榜單

成交套數(shù)居次位的是綠地大城天地，4天累計(jì)備案44套商品房。俊發(fā)滇池ONE備案31套房緊隨其后。碧桂園紫臺(tái)備案29套排名第四，海倫國(guó)際備案24套排第五位。建工新城和中航璽樾各成交23套并列排在第六位。春城慧谷備案21套，興景逸園備案16套，希望匯備案15套，中航城備案14套，以上項(xiàng)目依次排7-10名。

成交面積榜單中，分列第二、第三名的是碧桂園紫臺(tái)和俊發(fā)滇池ONE，成交面積分別為5383.72平方米、4372.63平方米。中航璽樾、海倫國(guó)際、建工新城、萬科銀海泊岸各成交了2000多平方米，在榜單中分居4-7名。另外，前十榜單中還有興景逸園、綠地大城天地和大榮商業(yè)中心幾個(gè)項(xiàng)目，以上項(xiàng)目在上周4天時(shí)間里各成交了1000多平方米商品房。

上周昆明商品房備案套數(shù)不足千套，主要原因是受到新房網(wǎng)簽系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)暫停備案的影響，并不能反映市場(chǎng)的真實(shí)情況。不過值得注意的是，上周最后三天售出的商品房很有可能會(huì)在本周集中備案，因此不排除本周新房成交量有被拉高的可能性。

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