實力心城三期項目規(guī)劃調(diào)整方案審批公示

項目名稱：“實力心城三期項目規(guī)劃調(diào)整方案”

項目性質(zhì)：商業(yè)

申報類別：建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更 

申報單位：云南實力房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營集團有限公司 

規(guī)劃局審批經(jīng)辦：昆明市規(guī)劃局呈貢分局

公示類別：批前公示

公示時間：2017年2月17日至2017年2月27日

公示地點：昆明城市規(guī)劃展覽館及項目現(xiàn)場

公示網(wǎng)址：http://ghj.km.gov.cn/ 

公示媒體：昆明日報

公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心

項目簡介

實力心城三期項目位于彩云南路與朝云街交叉口，項目規(guī)劃為兩棟辦公建筑，總建筑面積為：112010.8㎡，總占地面積為：2252.95㎡，計容面積為：66200.99㎡。 

本次公示為建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更，具體變更為： 

1、原規(guī)劃8棟為1棟辦公樓，現(xiàn)規(guī)劃變更為2棟辦公樓；

2、總建筑面積由原規(guī)劃審批11036.97㎡變更為110032.82㎡；

3、占地面積由原規(guī)劃審批2254.28㎡變更為2252.95㎡；

4、原規(guī)劃自行車出入口位于建筑南邊室外，規(guī)劃變更后位于8-1棟一層西北角。

5、原規(guī)劃一層地下室疏散樓梯開向彩云路，現(xiàn)變更后調(diào)整至8-1、8-2棟北向。 

6、因變更為兩棟，電梯廳等核心筒進行調(diào)整，原報規(guī)圖8棟為9部電梯，變更后每棟6部電梯，共計12部。

7、原規(guī)劃8棟建筑高度為136.20m，層數(shù)為37層，建筑總高度（含屋面造型）為153.90m。變更后8-1棟建筑高度為97.5m，層數(shù)為28層，建筑總高度（含屋面造型）為107m ；8-2棟建筑高度為121.35m，層數(shù)為39層，建筑總高度（含屋面造型）為130.2m。

8、原規(guī)劃8棟十二、二十五層為超高層避難層，每層面積約1955.28㎡。變更后8-1棟無避難層；8-2棟十一層、二十六層為超高層避難層，每層面積約989.00㎡，根據(jù)消防規(guī)范要求設(shè)置設(shè)備用房。 

規(guī)劃申報指標(biāo)

總用地面積：10941.18㎡

總建筑面積：110032.82㎡（不含避難層面積1978.00㎡）

其中 地上總建筑面積：66200.99（不含避難層1978.00㎡）

地下總建筑面積：43831.83㎡

建筑占地面積：2252.95㎡

綠地面積：6052㎡

建筑密度：20.60%

綠地率：55.31%

　　容積率：6.0510

　　機動車停車位：617個

　　非機動車停車位：987個

　　備注：

　　對以上公示項目有異議者，請在公示期限內(nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。 　　

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