近日，據(jù)西雙版納招商合作局的消息，景洪市與云南實力控股集團（下稱“實力集團”）簽訂“曼貫文化創(chuàng)意養(yǎng)生度假項目投資戰(zhàn)略合作框架協(xié)議”，據(jù)協(xié)議，雙方將合作開發(fā)景洪嘎灑度假區(qū)曼貫4800畝文化創(chuàng)意養(yǎng)生度假小鎮(zhèn)。據(jù)公開資料，該項目選址于嘎灑鎮(zhèn)曼貫村，將規(guī)劃建設(shè)文化、創(chuàng)意、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑度假、體育旅游等設(shè)施，預計總投資40億。值得關(guān)注的是，作為云南本土房企，實力集團在旅游資源豐富的大理也有旅游項目開發(fā)，而一直備受房企青睞的西雙版納，現(xiàn)已名企云集，而今又一多有建樹的本土企業(yè)也加入其中，不斷加碼版納養(yǎng)老等項目，著實引人期待。

曼貫文化創(chuàng)意養(yǎng)生度假項目的大概位置

據(jù)公開信息，此次簽約的曼貫文化創(chuàng)意養(yǎng)生度假項目位于景洪市嘎灑鎮(zhèn)曼達村委會曼貫村民小組。項目占地4800畝，總投資預計40億元，將結(jié)合西雙版納獨有的氣候條件、自然風光和民族風情，規(guī)劃建設(shè)文化、創(chuàng)意、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑度假、體育旅游等設(shè)施。就項目所處的地理位置來看，位于國道214線附近，距離嘎灑旅游國際機場不遠，并且項目與旅游地產(chǎn)大鱷雅居樂開發(fā)的雅居樂西雙林語，以及平安不動產(chǎn)的悅景莊西雙版納兩個養(yǎng)生、度假旅游項目距離較近，就地圖上來看，三項目呈現(xiàn)“三角型”的局面。

此次參與簽約的實力集團，正式注冊成立于2000年，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)，以及酒店經(jīng)營服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、汽車銷售服務(wù)、進出口貿(mào)易、金融服務(wù)等領(lǐng)域。經(jīng)過十余年的發(fā)展，該集團的總開發(fā)逾1500萬平米，資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)超過300億元。在昆明開發(fā)有實力山語間、實力壹方城、實力玖如堂、實力心城等多個項目，在大理開發(fā)的實力蒼海一墅，是集聚居住、度假、商務(wù)、投資、餐飲等多功能屬性為一體的度假旅游項目。該項目配建的實力·希爾頓酒店已于2016年2月1日正式開業(yè)，且由希爾頓全球管理經(jīng)營。

作為云南旅游熱土的西雙版納，近年來，不斷進駐了多個著名房企，如萬達、雅居樂、世紀金源、平安不動產(chǎn)、首創(chuàng)集團等外來房企，以及云南本土的云南城投集團、云投集團等企業(yè)。無論是外來房企還是本土房企在西雙版納主要開發(fā)的是旅游、度假類項目，且開發(fā)的項目體量、投資額都很大，如萬達西雙版納國際度假區(qū)，據(jù)項目官網(wǎng)顯示，預計占地7950畝，總投資160億元。

此次，實力集團與景洪簽約的養(yǎng)生度假項目，雖項目的開發(fā)體量相比于大部分西雙版納的旅游地產(chǎn)項目，開發(fā)及投資體量偏小一些，但從項目的選址、建設(shè)類型來看，選擇旅游資源豐富的嘎灑鎮(zhèn)，且與雅居樂西雙林語、悅景莊西雙版納兩個相近的項目，在開發(fā)的側(cè)重點方面有所不同，有獨特的競爭優(yōu)勢。同時，項目的建設(shè)，對于嘎灑的旅游資源開發(fā)、旅游業(yè)的發(fā)展有推進作用；景洪在迎來又一云南本土企業(yè)進駐的同時，也新增一養(yǎng)生旅游項目。

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