上周（1月16日-1月22日），昆明成交2537套商品房，成交面積為250570.44平方米，相比前一周（1月9日至1月15日），成交套數(shù)略有下降，降幅為8.28%；成交面積略有漲幅，上揚幅度為9.78%。上周成交套數(shù)最多的項目是俊發(fā)城，該項目一周內(nèi)共備案234套商品房。成交面積最多的項目則是置地廣場，為22295.61平方米。預(yù)售方面，上周，昆明共計為主城四區(qū)和呈貢發(fā)放了8張預(yù)售證，新增商品房可銷售面積達71.86萬平方米。

上周（1月16日-1月22日）昆明商品房成交情況

上周昆明賣2537套房成交面積25萬方

根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周，昆明累計成交各類商品房2537套商品房，與前個周成交的2766套商品房相比，減少了229套，環(huán)比小幅下降8.28%。上周昆明商品房成交面積為250570.44平方米，與前個周成交的228254.59平方米，增加了22315.85平方米，環(huán)比漲幅為9.78%。

上周二（1月17日），日成交套數(shù)和面積攀至當周最高，分別為422套、49637.74平方米。前一日，商品房成交套數(shù)也在400套以上。值得注意的是，上周的成交低谷并未出現(xiàn)在周末，而是在周三（1月18日），成交套數(shù)為296套，成交面積27850.03平方米。其余4天的成交套數(shù)也都在300套以上，且最高日成交面積超4萬平方米。

另據(jù)總成交套數(shù)和面積計算，上周日均成交套數(shù)為362套，套均成交面積約為98.77平方米。

8項目領(lǐng)8證新增預(yù)售71.86萬方

上周（1月16日-1月22日）昆明8項目領(lǐng)預(yù)售證

上周昆明為主城四區(qū)及呈貢發(fā)放了8張預(yù)售許可證，領(lǐng)證的項目包括馬街摩爾城、碧桂園鳳凰灣、金尚俊園、明曄中心、康惠馨苑、萬宏國際、國茶港和興冶國際。

其中，明曄中心和康惠馨苑事首次申領(lǐng)預(yù)售證，其余6個項目均已有多張預(yù)售證到手，而當中的馬街摩爾城距離上一次領(lǐng)預(yù)售證已經(jīng)過去2年多。

上周新發(fā)的8張預(yù)售證共計為昆明帶來了718640.07平方米的商品房可銷售面積。

俊發(fā)城、置地廣場分獲套數(shù)、面積銷冠

上周（1月16日-1月22日）昆明商品房成交前十榜單

上周，俊發(fā)城以234套的成交量摘冠，經(jīng)典明苑成交152套居次位，未名城成交119套排名第三，成交套數(shù)超過百套的還有水岸晴沙，該項目上周共成交107套商品房排在第四位。萬宏國際和置地廣場各成交77套，并列排在榜單第五位。中豪優(yōu)活城和羲輝城峰國際各成交72套并列排在第六位。

西城時代成交58套，金地約天下成交51套，河畔俊園成交49套，共信時代廣場成交33套，以上項目依次居7-10名。

上周成交面積最高的是置地廣場，為22295.61平方米，照77套計算，套均成交面積約為289.55平方米。水岸晴沙成交21201.06平方米排名第二，套均成交面積約為198.14平方米。未名城成交15706.87平方米排名第三，套均成交面積約為131.99平方米。俊發(fā)城成交14539.62平方米排名第四，套均成交面積約為62.14平方米。

萬宏國際和經(jīng)典明苑各成交了6000多平方米，分居第五、第六名。中豪優(yōu)活城和河畔俊園各成交5000多平方米分列第七、第八名。蓮花池畔成交4188.54平方米排名第九。羲輝城峰國際成交3593.34平方米斬獲十強的最后一個名額。

根據(jù)數(shù)據(jù)，上周成交套數(shù)前十項目在當周所占的市場份額達43.4%，與前個周相比略有下降。成交面積前十項目在當周的市場份額為42.27%，較前個周也稍有降幅。除了在前十榜單中的項目，上周恒大旗下的恒大云報華府和恒大名都也有過成交記錄，一個備案了28套，一個備案了8套。俊發(fā)除了俊發(fā)城以外，盛唐城和滇池ONE也有商品房備案，兩個項目共計備案了49套商品房。

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