涌鑫昆明之窗是一個純商業(yè)項目，商業(yè)總體量達36萬方。項目分為四個地塊開發(fā)，其中5號地塊的商業(yè)以美食為主；6號地塊打造“不夜城”，包括KTV等業(yè)態(tài)，并且新東方家教育基地也將入駐。8號地塊規(guī)劃打造成年輕人的有用基地，9號地塊將以影院為主。截止目前，項目已與楚湘國際4D影城、DQ冰雪皇后、圭表集合店、新百倫漢拿山、魔聲數(shù)碼、夜踏餐飲、隨、普蔻酒廊、歌友會KTV、戀唱KTV、浩聯(lián)酒店、禾綠回轉(zhuǎn)壽司、外婆橋、依佐拉巴西烤肉店、沃爾瑪?shù)榷鄠�品牌商家簽約，業(yè)態(tài)涵蓋了旅行社、餐飲、娛樂休閑等，一站式就可以滿足休閑娛樂、購物餐飲等多種需求。值得一提的是，項目旨在打造特色服務(wù)型、體驗型、旅游型文旅城市綜合體，項目還與很多云南特產(chǎn)商家簽約。
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涌鑫昆明之窗實景
周邊商業(yè)項目扎堆 競爭激烈
在項目兩公里范圍內(nèi)，聚集著滇池明珠廣場、雙鐵韻城、新都昌商業(yè)廣場、七彩云南第壹城等多個項目。在這些項目中，新都昌商業(yè)廣場暫時還沒有對外推售，兩個項目之間暫時沒有競爭。滇池明珠廣場目前主推的是住宅產(chǎn)品，商業(yè)產(chǎn)品預(yù)計春節(jié)后才會動工建設(shè)，雖然目前互不影響，但春節(jié)之后兩個項目之間將會形成新的競爭關(guān)系。
涌鑫昆明之窗實景
目前，與項目競爭最為激烈的當屬七彩云南第壹城和雙鐵韻城。七彩云南第壹城是一個大型城市綜合體項目，在商業(yè)方面的產(chǎn)品與項目很相似，但兩個項目距離不算太近，競爭關(guān)系較弱。雙鐵韻城距離項目不到兩公里，而且雙鐵韻城是一個純商業(yè)項目，產(chǎn)品以寫字樓和商業(yè)為主。從產(chǎn)品上看，兩個項目都有商業(yè)產(chǎn)品，并且都在推售階段，因此兩個項目之間競爭最為激烈。
周邊已有較為成熟的商業(yè)
沐春園商業(yè)廣場
涌鑫昆明之窗雖然是一個純商業(yè)項目，但項目還未建成�，F(xiàn)在呈貢大部分區(qū)域都人氣薄弱，因此生活配套并不算多。但是，項目卻占據(jù)優(yōu)越的地理位置，除了坐享便捷的交通體系外，項目周邊還有較為成熟的商業(yè)。項目緊鄰著沐春園商業(yè)廣場，體量雖不大，但商業(yè)業(yè)態(tài)比較多，涉及餐飲、娛樂、超市等，可以為業(yè)主生活提供很多的便利。此外，沐春園是一個居住小區(qū)，居住的業(yè)主多，不僅逐漸有了居住氛圍，而且也為項目帶來了很多的人流量，使項目擁有較好的發(fā)展基礎(chǔ)。
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