滇池度假區(qū)海埂片區(qū)經(jīng)過多年開發(fā)，可建設(shè)用地已極為稀少，其中位于草海與滇池外海交接處，占地256畝的萬景園地塊可稱為度假區(qū)最后一塊鄰湖地塊，但該項(xiàng)目從8年前五礦地產(chǎn)立項(xiàng)，到轉(zhuǎn)手廣西翰德，一直未有進(jìn)展。近日，萬景園新的環(huán)評(píng)報(bào)告在昆明環(huán)保局網(wǎng)站進(jìn)行了公示，項(xiàng)目似乎迎來了新生。云南房網(wǎng)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，沉寂8年的地塊已經(jīng)在施工，工地大門上的標(biāo)識(shí)顯示項(xiàng)目已改名“春城首府”。云南房網(wǎng)致電萬景園開發(fā)商嘉盛置業(yè)了解項(xiàng)目進(jìn)程，卻意外獲悉博欣地產(chǎn)介入項(xiàng)目開發(fā)的消息。256畝度假區(qū)核心地塊重新啟動(dòng)，與博欣地產(chǎn)的介入似乎大有關(guān)系。

萬景園環(huán)評(píng)公示中項(xiàng)目規(guī)劃圖

萬景園項(xiàng)目最早立項(xiàng)是2008年的事情，最早項(xiàng)目案名為“觀景道18號(hào)”，后更改為“中國(guó)五礦南亞國(guó)際合作交流中心”，開發(fā)商為五礦地產(chǎn)。2010年，項(xiàng)目更名為“萬景園”。2013年5月，萬景園項(xiàng)目開工建設(shè)，但僅在完成了前期的場(chǎng)平工程后便擱置。同年10月，五礦地產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓了項(xiàng)目公司昆明嘉盛置業(yè)有限公司股權(quán)，此后在2014年3月份，廣西瀚德集團(tuán)正式接手項(xiàng)目，并更名“瀚林萬景度假山莊”。但廣西瀚德在接手萬景園項(xiàng)目之后，除了更改項(xiàng)目名和項(xiàng)目定位、規(guī)劃之外，一直沒有動(dòng)工。

今年10月，已經(jīng)淡出大眾視野的萬景園又憑借著一則項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證注銷公告重回大眾視野，值得注意的是，與萬景園一同被注銷建設(shè)工程許可證的，還有廣西瀚德在昆的另一項(xiàng)目瀚林瀾山。同時(shí)，廣西翰德與昆明交投合資組建的昆明交投瀚德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也發(fā)生了較大的管理層變動(dòng)，瀚林瀾山主導(dǎo)權(quán)易手昆明交投，市場(chǎng)也多有廣西翰德將從該公司撤資的傳言。廣西瀚德在昆頻發(fā)狀況，不禁引發(fā)了對(duì)于萬景園項(xiàng)目的猜測(cè)，其前景也更加不明朗。

萬景園項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)舊景

萬景園項(xiàng)目在被注銷建設(shè)工程許可證之后，新的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃條件隨之公布。12月9日，萬景園新的環(huán)評(píng)在昆明環(huán)保局官網(wǎng)公示，項(xiàng)目的規(guī)劃也發(fā)生了變化，由此前的兩個(gè)地塊合并為一塊土地設(shè)計(jì)開發(fā)，建設(shè)產(chǎn)品為公寓式辦公樓和集中酒店。

隨后，云南房網(wǎng)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，不知何時(shí)項(xiàng)目已經(jīng)開工在建，施工大門也標(biāo)識(shí)著在建項(xiàng)目為“春城首府”。種種跡象表明，擱置8年之久的萬景園項(xiàng)目似乎脫胎換骨，即將重生。占據(jù)滇池度假區(qū)最后一塊臨湖位置的萬景園再度開工也頗為引人矚目，為此，云南房網(wǎng)致電開發(fā)商嘉盛置業(yè)了解項(xiàng)目進(jìn)程和新的規(guī)劃，卻意外獲悉，嘉盛置業(yè)已經(jīng)遷至博欣地產(chǎn)公司辦公，隨后，云南房網(wǎng)致電博欣地產(chǎn)方面證實(shí)了博欣地產(chǎn)介入萬景園項(xiàng)目的開發(fā)一事，但博欣地產(chǎn)的具體介入方式目前尚不清楚。

萬景園施工大門現(xiàn)已更名“春城首府”

“萬景園”建設(shè)項(xiàng)目位于滇池旅游度假區(qū)，西鄰草海，東接云南民族村，南靠海埂公園，北鄰滇池南郡別墅小區(qū)，與西山風(fēng)景區(qū)隔滇池相望，地理位置十分優(yōu)越，這也是萬景園項(xiàng)目一直以來頗受關(guān)注的原因。奈何項(xiàng)目幾經(jīng)波折，雖已立項(xiàng)多年，卻幾經(jīng)波折。案名從“觀景道18號(hào)”到“南亞國(guó)際合作交流中心”到“萬景園”再到“瀚林萬景度假山莊”，到如今的“春城首府”；項(xiàng)目定位從“頂級(jí)別墅”到“商務(wù)會(huì)所、總部基地”，再到“公寓式辦公樓和集中酒店”。

除了案名和項(xiàng)目定位之外，項(xiàng)目的開發(fā)商也在變更，從最初的五礦地產(chǎn)，到廣西瀚德，如今，在廣西瀚德狀況頻發(fā)的情況之下，萬景園動(dòng)工建設(shè)，博欣地產(chǎn)介入了項(xiàng)目的開發(fā)，不禁讓人對(duì)于萬景園是否再度易主頗存疑慮。但從目前嘉盛置業(yè)的工商注冊(cè)信息來看，嘉盛置業(yè)股權(quán)暫時(shí)未有任何變化，股東仍然是廣西瀚德和四川信托。那么博欣地產(chǎn)是以何種方式此番介入項(xiàng)目開發(fā)？項(xiàng)目是否會(huì)從廣西瀚德易主博欣地產(chǎn)，還是雙方合作開發(fā)？針對(duì)這些問題，云南房網(wǎng)已經(jīng)向博欣地產(chǎn)方面提出了進(jìn)一步了解的咨詢，但截至發(fā)稿時(shí)間，尚未得到博欣地產(chǎn)方面的回復(fù)。

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