因?yàn)榈靥幹鞒呛诵奈恢茫婕皢挝慌c人口眾多，停滯5年后又重新啟動(dòng)的大德寺片區(qū)舊城改造的進(jìn)展頗受關(guān)注，近日，五華區(qū)城市更新改造局發(fā)布消息稱，區(qū)城改局已就大德寺征收補(bǔ)償工作征求各單位意見，將在完善《房屋模擬征收決定公告》后，正式啟動(dòng)房屋征收工作。據(jù)了解，大德寺片區(qū)此前的改造主體——云南出版集團(tuán)已和五華區(qū)國(guó)投公司合資組建了項(xiàng)目公司，為目前的片區(qū)改造主體，并且項(xiàng)目名稱仍然是5年前公布的“東盟國(guó)際圖書城”。

昆明市五華區(qū)城改局簡(jiǎn)報(bào)內(nèi)容

五華區(qū)城改局近日登出的簡(jiǎn)報(bào)顯示，11月30日，五華區(qū)城改局召集了護(hù)國(guó)街道辦事處、區(qū)國(guó)投公司、云南大德出版廣場(chǎng)房地產(chǎn)公司、動(dòng)遷服務(wù)機(jī)構(gòu)等單位召開了會(huì)議，對(duì)《房屋模擬征收決定公告》文本征求各單位意見并對(duì)下步工作進(jìn)行了專題研究。下一階段，五華區(qū)城改局將根據(jù)各參會(huì)單位的意見建議修改完善《房屋模擬征收決定公告》，向區(qū)政府請(qǐng)示發(fā)布房屋模擬征收決定公告，正式啟動(dòng)房屋征收工作。簡(jiǎn)報(bào)中還提到，要求區(qū)國(guó)投公司做好土地一級(jí)開發(fā)整理工作方案的編制并做好征收補(bǔ)償資金的籌集工作。

云南房網(wǎng)注意到，參會(huì)的云南大德出版廣場(chǎng)房地產(chǎn)公司在大德寺片區(qū)改造中是首次被提及，那么這家公司在改造中是承擔(dān)什么角色和任務(wù)？公司是否與此前的改造主體云南出版集團(tuán)有關(guān)呢？

查詢得知，云南大德出版廣場(chǎng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2013年2月4日注冊(cè)，注冊(cè)資本10000萬人民幣，其中，云南出版集團(tuán)有限責(zé)任公司投資5500萬元人民幣，占股55%，昆明市五華區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司投資4500萬元人民幣，占股45%。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；房屋建筑工程總承包；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；土地整理。在云南出版集團(tuán)官網(wǎng)上，顯示該公司為集團(tuán)的成員單位之一。

大德寺片區(qū)

隨后，云南房網(wǎng)聯(lián)系上了大德出版廣場(chǎng)房地產(chǎn)公司，據(jù)公司工作人員介紹，大德出版廣場(chǎng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是作為大德寺項(xiàng)目的改造主體參與到片區(qū)改造，目前，片區(qū)的房屋征收工作正在有序的推進(jìn)中。此外，大德寺片區(qū)之后計(jì)劃將打造文化地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱還是沿用之前的“東盟國(guó)際圖書城”。也就是說，目前大德寺片區(qū)的改造主體已有云南出版集團(tuán)變?yōu)榱顺霭婕瘓F(tuán)與五華區(qū)國(guó)投公司合作組建的項(xiàng)目公司，但從公司的出資占比來看，出版集團(tuán)仍在其中居主導(dǎo)地位。

大德寺片區(qū)舊城改造早在2011年就已經(jīng)舉行了開工儀式，由云南出版集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)大德寺雙塔公園項(xiàng)目和東盟國(guó)際圖書城項(xiàng)目，計(jì)劃投資50億元，總用地面積為98.1畝，擬定于2014年全面完工。但開工儀式舉行后沒多久項(xiàng)目就陷入了停滯狀態(tài)。時(shí)隔五年，大德寺片區(qū)舊城改造項(xiàng)目得以重啟，但項(xiàng)目占地面積由98.1畝調(diào)整到了70.36畝。調(diào)整后的大德寺舊城改造項(xiàng)目東起青年路、西至華山東路、南至人民銀行、北至節(jié)孝巷，片區(qū)內(nèi)匯聚了不少國(guó)營(yíng)企業(yè)、單位、宿舍區(qū)、職工住宅區(qū)。

今年8月，云南房網(wǎng)報(bào)道了大德寺舊城改造停滯五年后即將重啟的消息，之后項(xiàng)目的房屋征收及拆除、房屋測(cè)繪、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等招標(biāo)工作也都陸續(xù)展開。根據(jù)五華區(qū)城改局的消息，片區(qū)的房屋征收工作也將正式啟動(dòng)。在經(jīng)歷了5年停擺之后，云南出版集團(tuán)對(duì)于片區(qū)的改造和東盟國(guó)際圖書城項(xiàng)目的計(jì)劃依然初衷不改，而五華區(qū)國(guó)投公司的加入，也加強(qiáng)了改造開發(fā)的力量，大德寺片區(qū)的改造前景可期。

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