綠地香樹(shù)花城評(píng)測(cè):戶型好 地段不佳但周邊規(guī)劃配套強(qiáng)

綠地香樹(shù)花城臨近綠地云都會(huì),是綠地集團(tuán)布局西市區(qū)的兩個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。目前,綠地香樹(shù)花城有93平米、95平米、116平米的戶型在售,到售樓部實(shí)際觀看戶型模型,發(fā)現(xiàn)每個(gè)戶型的設(shè)計(jì)都比較合理,戶型采光和通風(fēng)效果都比較好,最小的93平米戶型也是3房設(shè)計(jì),適合剛需購(gòu)房者。現(xiàn)階段,項(xiàng)目周邊缺乏教育、商業(yè)、娛樂(lè)等配套資源,交通也不夠便捷。但項(xiàng)目周邊的云南阜外醫(yī)院將于12月投用,項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)還有吾悅廣場(chǎng)在建,地鐵4號(hào)線經(jīng)過(guò)項(xiàng)目,未來(lái)小區(qū)旁邊還將建設(shè)公立小學(xué)……待這些建成之后,綠地香樹(shù)花城的各項(xiàng)配套資源都不成問(wèn)題。

綠地香樹(shù)花 城售樓部

綠地香樹(shù)花城售樓部

主推93平米小三房 可使用公積金貸款

據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹,昆明綠地香樹(shù)花城是綠地集團(tuán)在全國(guó)打造的第10座香樹(shù)花城,香樹(shù)花城的特色是綠化率高。昆明綠地香樹(shù)花城規(guī)劃為2期建設(shè),目前在建的是一期,一期包含了12棟住宅、4棟寫字樓、2棟商業(yè)。目前,項(xiàng)目12棟住宅當(dāng)中,有4棟已經(jīng)交付,已有業(yè)主入住,目前還有10套現(xiàn)房在售,均價(jià)為8000元/平米。

另有8棟住宅目前正在建設(shè)當(dāng)中,8棟住宅基本都已封頂,為期房在售。目前第1棟、第4棟住宅有房源,戶型面積為93平米、95平米、116平米,其中93平米戶型均價(jià)7300元/平米,95平米和116平米的戶型均價(jià)為8000元/平米。該批住宅計(jì)劃最晚在明年9月30日交付使用。

綠地香 樹(shù)花城沙盤

綠地香樹(shù)花城沙盤

據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹,綠地香樹(shù)花城支持公積金貸款,商業(yè)貸款方面,在工行、建行、浦發(fā)銀行、光大銀行等多家銀行均可辦理商貸,商貸利率看各家銀行而定,一般可以打9折。

戶型設(shè)計(jì)合理 主推93平米戶型

綠地香樹(shù)花城在售戶型當(dāng)中,主要有93平米、95平米、116平米3個(gè)戶型,均為3房設(shè)計(jì)。其中,93平米的戶型為南向房,大部分空間靠南面采光,除了主臥的衛(wèi)生間以外,其余地方均可采光。該戶型建筑面積雖小,但是設(shè)計(jì)成了3房戶型,主臥帶有衛(wèi)生間,兩個(gè)臥室之間設(shè)計(jì)有書房,可做儲(chǔ)藏室或者是書房用。

綠地香 樹(shù)花城93平米戶型

綠地香樹(shù)花城93平米戶型

95平米戶型南北通透,北面、南面、西面均可采光,95平米戶型與93平米戶型設(shè)計(jì)相差不大。不過(guò),95平米戶型主臥沒(méi)有衛(wèi)生間,但采光、通風(fēng)效果比93平米的戶型好。

116平米戶型也是3房設(shè)計(jì),該戶型也是三面采光,北面、南面、東面均可采光。該戶型不僅設(shè)計(jì)有3個(gè)臥室,還設(shè)計(jì)有一個(gè)面積較小的隔間,可用來(lái)做儲(chǔ)物間。

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