項(xiàng)目名稱：五華區(qū)北倉(cāng)村城中村改造項(xiàng)目A4地塊（國(guó)�，F(xiàn)代城薔薇苑）
項(xiàng)目性質(zhì)：居住
申報(bào)類別：建設(shè)工程分期規(guī)劃核實(shí)
申報(bào)單位：昆明市國(guó)福房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司
規(guī)劃局審批經(jīng)辦：昆明市規(guī)劃局五華分局
公示類別：規(guī)劃核實(shí)(分期）
公示時(shí)間：2016年12月1日至2016年12月9日
公示地點(diǎn)：昆明城市規(guī)劃展覽館及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
公示網(wǎng)址：http://ghj.km.gov.cn/
公示媒體：昆明日?qǐng)?bào)
公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心
項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介
五華區(qū)北倉(cāng)村城中村改造項(xiàng)目A4地塊位于五華區(qū)紅園路與盤江西路交叉口，南面為預(yù)留教育用地，西面為北倉(cāng)園丁小區(qū)，北臨紅園路，東臨盤江西路。項(xiàng)目總用地面積24843.23平方米，總建筑面積96955.87平方米，其中地上建筑面積：74270.65平方米，地下建筑面積22685.22平方米，建筑密度17.5%，容積率2.99，綠地率33.68%，建設(shè)單位分兩期進(jìn)行規(guī)劃竣工核實(shí)，一期包含整個(gè)地下室及三棟住宅，用地面積9345.38平方米，建筑面積88582.16平方米，地上建筑面積：65896.94平方米，地下建筑面積22685.22平方米，建筑密度21.24%，容積率7.05，綠地率34.21%，二期為24班小學(xué)，用地面積15497.85平方米，建筑面積8373.71平方米，地上建筑面積8373.71平方米，建筑密度15.25%，容積率0.54，綠地率33.35%。
備注：對(duì)以上公示項(xiàng)目有異議者，請(qǐng)?jiān)诠酒谙迌?nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號(hào)昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級(jí)行政中心4號(hào)樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。
昆明市規(guī)劃局 2016年12月1日
薔薇苑（A4地塊）
二期規(guī)劃竣工核實(shí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表
總用地面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
其中 代征城市道路面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
總地塊凈用地面積（㎡） 24843.23
換算為畝制單位（畝） 37.26
其中 幼兒園用地面積（㎡） ---
幼兒園班數(shù)
二期(學(xué)校)用地面積（㎡） 15497.85
學(xué)校班數(shù) 24班
加油站用地面積(㎡) ---
換算為畝制單位（畝）
其他用地面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝）
總建筑面積（㎡） 8373.71
其中 地下建筑面積（㎡） ---
地上建筑面積（㎡） 8373.71
住宅（㎡） ---
辦公（㎡） ---
社區(qū)服務(wù)設(shè)施（㎡） ---
配套商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（㎡） ---
綜合辦公（㎡） 2261.43
幼兒園（㎡） ---
學(xué)校（㎡） 6112.28
建筑占地面積（㎡） 2363.90
建筑密度（％） 15.25%
容積率 0.54
綠地面積（㎡） 5169
綠地率（％） 33.35%
薔薇苑（A4地塊）
一期規(guī)劃竣工核實(shí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表
總用地面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
其中 代征城市道路面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
總地塊凈用地面積（㎡） 24843.23
換算為畝制單位（畝） 37.26
其中 幼兒園用地面積（㎡） ---
幼兒園班數(shù)
學(xué)校用地面積（㎡） ---
學(xué)校班數(shù) ---
加油站用地面積(㎡) ---
換算為畝制單位（畝）
一期用地面積（㎡） 9345.38
換算為畝制單位（畝） 14.02
一期總建筑面積（㎡） 88582.16
其中 地下建筑面積（㎡） 22685.22
其中 非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)面積 2049.72
0
機(jī)動(dòng)車車庫(kù)建筑面積 20635.5
地下室層數(shù) 2F
地上建筑面積（㎡） 65896.94
住宅（㎡） 62725.110
辦公（㎡） ---
社區(qū)服務(wù)設(shè)施（㎡） 150.15
配套商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（㎡） 3021.68
綜合辦公（㎡） ---
幼兒園（㎡） ---
學(xué)校（㎡） ---
建筑占地面積（㎡） 1985.22
建筑密度（％） 21.24%
容積率 7.05
綠地面積（㎡） 3197
綠地率（％） 34.21%
總戶數(shù)（戶） 672
機(jī)動(dòng)車停車位（輛） 575
非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)（個(gè)） 677
回遷安置房面積 865.25
薔薇苑（A4地塊)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表
總用地面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
其中 代征城市道路面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
凈用地面積（㎡） 24843.23
換算為畝制單位（畝） 37.26
其中 幼兒園用地面積（㎡） ---
幼兒園班數(shù)
學(xué)校用地面積（㎡） 15497.85
學(xué)校班數(shù) 24班
加油站用地面積(㎡) ---
換算為畝制單位（畝）
其他用地面積（㎡） 9345.38
換算為畝制單位（畝） 14.02
總建筑面積（㎡） 96955.87
其中 地下建筑面積（㎡） 22685.22
其中 非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)面積 2049.72
0
機(jī)動(dòng)車車庫(kù)建筑面積 20635.5
地下室層數(shù) 2F
地上建筑面積（㎡） 74270.65
住宅（㎡） 62725.110
辦公（㎡） ---
社區(qū)服務(wù)設(shè)施（㎡） 150.15
配套商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（㎡） 3021.68
綜合辦公（㎡） 2261.43
幼兒園（㎡） ---
學(xué)校（㎡） 6112.28
建筑占地面積（㎡） 4349.12
建筑密度（％） 17.5%
容積率 2.99
綠地面積（㎡） 8366.00
綠地率（％） 33.68%
總戶數(shù)（戶） 672
機(jī)動(dòng)車停車位（輛） 575
非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)（個(gè)） 677
回遷安置房面積 865.25
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