南悅城是一個純商業(yè)項目，規(guī)劃有寫字樓、商業(yè)、公寓等業(yè)態(tài)，其中，寫字樓共有5棟，是整個項目主推的物業(yè)類型，如今在售的寫字樓有1棟、2棟、6棟，19層，5A標準，現(xiàn)在銷售均價為13000元/平米。公寓在售的只有7棟，為3梯16戶，戶型56-84平米，均價9000元/平米，8棟還沒開盤。商鋪只有6棟和7棟底商在售，均價為52000元/平米，整個項目的商業(yè)有75%是自持，不對外銷售，項目交房時間預(yù)計2017年8月份。
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南悅城營銷中心實景
南悅城占地120畝，總體量42萬方
南悅城位于廣福路和華晨路交匯處大商匯對面，是一個純商業(yè)項目，項目涵蓋商鋪、公寓、寫字樓等業(yè)態(tài)。按照規(guī)劃，南悅城總占地120畝，總建筑面積達到42萬方。項目規(guī)劃有6棟寫字樓、3棟公寓以及1棟獨立商業(yè)，是南市區(qū)體量較大的商業(yè)綜合體之一，其中A棟寫字樓由云南大唐電力集團整體承包辦公，并沒有進入銷售序列，項目商業(yè)只有少量對外出售，大部分由開發(fā)商云南京鵬地產(chǎn)自持，據(jù)置業(yè)顧問表示目前已經(jīng)簽約麥德龍超市、發(fā)過迪卡儂等品牌入駐。因為資金問題，該項目曾停工一段時間，目前恢復(fù)動工，但是整體上還是推進緩慢。
南悅城沙盤實景
項目寫字樓、商鋪、公寓均在售
南悅城目前包括商鋪、寫字樓、公寓在內(nèi)的所有物業(yè)均在售。云南房網(wǎng)近日踩盤時了解到，項目由至祥地產(chǎn)獨家代理銷售，但是售樓部只有兩個工作人員，比較冷清。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目在售的寫字樓有1棟、2棟、6棟，為5A標準寫字樓，銷售均價13000元/平米，具體房源不清楚。公寓只有7棟在售，戶型面積584平米，24層，3梯16戶，銷售均價為9000元/平米，8棟還沒有開盤。商鋪只有6棟和7棟底商在售，2-3層，銷售均價為5200元/平米。在售房源數(shù)量等信息置業(yè)顧問表示沒有統(tǒng)計。
南悅城部分寫字樓外立面已經(jīng)呈現(xiàn)
整個項目預(yù)計2017年8月份交房
南悅城項目由云南京鵬地產(chǎn)投資開發(fā)，但是因為開發(fā)商資金出了問題，項目整體曾經(jīng)停工一段時間，致使項目交房時間延后，一直沒有確切的時間。云南房網(wǎng)近日踩盤時置業(yè)顧問介紹，項目已經(jīng)復(fù)工，因為項目3棟寫字樓前久抵押給了國投公司，獲得2億多的資金，資金問題已經(jīng)暫時解決，至于交房時間開發(fā)商給到的說法是最早2017年3月份，最遲2017年8月份。
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