瑞鼎城是一個典型的剛需住宅產(chǎn)品，不論是產(chǎn)品設(shè)計還是地段交通、生活配套、商業(yè)設(shè)施等都滿足了剛需置業(yè)者對于住宅的需求，所以項目自開盤以來就獲得了不少購房者的青睞，加上項目自身的施工進度較快，可以算是剛需住宅樓盤中的典范之作。瑞鼎城位于二環(huán)邊上，周邊交通便利，未來還有地鐵站位于項目邊上，是一個地段交通兼具的項目，未來升值空間較大。

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瑞鼎城住宅實景

項目產(chǎn)品評價

瑞鼎城的項目定位是城市綜合體，整個項目規(guī)劃了住宅、公寓、寫字樓、學(xué)校、購物中心等，目前正在開發(fā)的一期主要是住宅，二期則包括了學(xué)校、寫字樓、購物中心等主力配套。項目在規(guī)劃設(shè)計時將住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)做了一定的區(qū)分，在保障業(yè)主生活區(qū)安全安靜的同時也打造了足夠體量的商業(yè)購物中心。瑞鼎城的住宅產(chǎn)品全部是33—43層高的高層住宅，梯戶比有4梯8戶、4梯10戶、4梯12戶三種，層高2.8米，是標(biāo)準(zhǔn)的剛需樓盤設(shè)計，居住舒適度適中。戶型設(shè)計方面從71—134平米之間不等，包括兩房、三房、四房三種類型，符合大部分剛需置業(yè)者的選擇需求。

瑞鼎城項目周邊路況

地段和交通

瑞鼎城位于二環(huán)快速路（二環(huán)東路）與白龍路的交匯處石閘立交橋旁，是目前昆明剛需樓盤的最佳地段位置，既不遠(yuǎn)離市中心還避開了高價格地段。目前，瑞鼎城所處位置是二環(huán)邊，算是昆明的城市副中心，未來還有地鐵從項目邊開通，地鐵的通車就是地段價值的體現(xiàn)，多以瑞鼎城的地段位置是十分優(yōu)質(zhì)的。同時項目自身還規(guī)劃了一個商業(yè)購物中心，引進紅星愛琴海購物公園，未來將發(fā)展成為片區(qū)的商圈中心，無論是住宅產(chǎn)品還是商鋪、寫字樓都有著很大的升值空間。

交通方面，瑞鼎城旁邊就是石閘立交橋，是一個小型的交通樞紐中心，公共交通十分便利，但同時也會面臨著堵車的風(fēng)險。在瑞鼎城的周邊，白龍路、白云路、二環(huán)快速路等多條交通要道均是通車狀態(tài)，業(yè)主駕車出行十分方便。公共交通方面，除了現(xiàn)階段的多條公交路線之外，未來地鐵5號線將會在瑞鼎城配套的愛情海購物公園入口處設(shè)立站點，瑞鼎城的交通只會更為便利。

瑞鼎城周邊交通

開發(fā)商與合作伙伴

瑞鼎城的開發(fā)商是昆明尊良地產(chǎn)，尊良地產(chǎn)是由云南國恒投資有限公司投資成立，主營房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，公司成立至今有6年多時間，在昆明有多個項目的開發(fā)經(jīng)驗。此前，因為項目的預(yù)售證一直未能落實，所以不少人對于瑞鼎城的開發(fā)商持有懷疑，但現(xiàn)階段瑞鼎城不僅已經(jīng)取得預(yù)售證，項目還即將完工，準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售，也進一步證明了開發(fā)商實力不錯。目前瑞鼎城的銷售工作由經(jīng)紀(jì)公司中原地產(chǎn)代理，商業(yè)貸款合作銀行為工商銀行。至于瑞鼎城的物業(yè)管理公司，據(jù)悉是開發(fā)商自己的物業(yè)公司，具體實力不清楚，商業(yè)方面瑞鼎城已經(jīng)與紅星商業(yè)愛琴海簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

市場評價

瑞鼎城項目自開發(fā)以來，一直保持著穩(wěn)定的開發(fā)速度，目前一期項目已經(jīng)完成了主體開發(fā)，所以早在項目還未開盤時便已經(jīng)吸引了不少購房者認(rèn)籌，現(xiàn)在項目正式開盤僅2個月時間，瑞鼎城的去化速度很快，已經(jīng)只余50套房源在售，可見瑞鼎城受到了大部分購房者的青睞。除了住宅產(chǎn)品之外，瑞鼎城的兩大優(yōu)勢，紅星愛琴海購物公園和地鐵5號線都已經(jīng)相繼落實，也成為了瑞鼎城的加分項。

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