瑞鼎城位于二環(huán)邊石閘立交橋旁，是由尊良地產開發(fā)的綜合體項目，目前開發(fā)的是一期住宅部分。瑞鼎城的施工速度和銷售速度都比較快，目前一期項目的所有建筑都已經完成了開發(fā)，正在進行外立面的裝修工作，二期的商業(yè)項目則暫時還未動工。銷售進度方面，現階段在進行的是住宅產品的銷售，去化速度較快，僅剩50套房源在售，一期的商鋪目前正在認籌中，還沒有正式開盤。

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瑞鼎城住宅產品

項目產品介紹

瑞鼎城是尊良地產開發(fā)的位于二環(huán)邊上的一個綜合體項目，項目占地80萬方，產品形態(tài)包括住宅、公寓、寫字樓和商業(yè)體，是新迎片區(qū)較大的商業(yè)綜合體項目。瑞鼎城的開發(fā)共分為兩期，其中一期是五棟剛需住宅產品，包括了四棟商品房和一棟回遷房；二期規(guī)劃有兩棟住宅產品、兩棟寫字樓和一棟公寓，以及一個愛琴海購物公園，其中兩棟住宅已經完成了開發(fā)，剩余建筑產品則尚未動工。目前，瑞鼎城新項目的主推產品是一期的商品房和商鋪，住宅的梯戶比包括4梯8戶、4梯10戶、4梯12戶三種，戶型面積在71.32—134.25平米之間，是典型的剛需住宅設計。商鋪則主要是住宅底商，共有三層，隸屬于紅星愛情海購物公園商業(yè)，目前正在認籌中。

瑞鼎城一期住宅沙盤

銷售與價格

瑞鼎城項目雖然開發(fā)進度比較快，但是直到今年9月份時方才取得預售證正式開盤。雖然項目的開盤時間不算長，但項目前期有著充足的蓄客時間，所以一開盤去化速度就比較快，目前瑞鼎城的住宅產品已經僅剩50套房源在售。據瑞鼎城售樓中心置業(yè)顧問介紹，目前瑞鼎城在售的房源主要是5棟，還剩余50套左右，均價9600元/平米，最低價9500元/平米，最高價12000元/平米。5棟住宅共33層，其中地上3層為底商，4梯11戶設計，戶型設計在71—134平米之間，預計會在2017年的3月份時交房。

除了住宅之外，瑞鼎城吸引購房者的一大亮點就是配套引進的紅星愛情海購物公園，其中一期住宅的底商已經完成了施工并開始認籌。商鋪面積在10—70平米之間，是一期住宅的底部三層，可以返租，由招商公司統一招商，具體價格未定，預計在2017年10月可以開業(yè)。二期的主體商業(yè)則會由開發(fā)商自持，目前尚未動工。

瑞鼎城二期商業(yè)地塊現狀

施工進度

瑞鼎城的施工進度比較快，目前已經是準現房在售，所以也獲得了不少購房者的信賴。目前瑞鼎城規(guī)劃中的住宅產品已經全部封頂，此前在進行的外立面裝修工作也已基本完成，僅有部分住宅的底部商業(yè)還在裝修中。同時，在一期住宅前的愛琴海購物公園廣場也已經完成了施工，并開放了招商中心。但瑞鼎城是分為兩期開發(fā)的，靠近白龍路一側的二期目前僅僅挖好了基坑，還沒有開始動工，具體施工時間也尚未確定。據了解，瑞鼎城的住宅將會在2017年3月份交房，底部商業(yè)也會在10月份正式開業(yè)。

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