瑞鼎城位于二環(huán)邊石閘立交橋旁，是由尊良地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的綜合體項(xiàng)目，目前開(kāi)發(fā)的是一期住宅部分。瑞鼎城的施工速度和銷(xiāo)售速度都比較快，目前一期項(xiàng)目的所有建筑都已經(jīng)完成了開(kāi)發(fā)，正在進(jìn)行外立面的裝修工作，二期的商業(yè)項(xiàng)目則暫時(shí)還未動(dòng)工。銷(xiāo)售進(jìn)度方面，現(xiàn)階段在進(jìn)行的是住宅產(chǎn)品的銷(xiāo)售，去化速度較快，僅剩50套房源在售，一期的商鋪目前正在認(rèn)籌中，還沒(méi)有正式開(kāi)盤(pán)。

16年冬季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：地段交通一應(yīng)俱全

瑞鼎城住宅產(chǎn)品

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

瑞鼎城是尊良地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的位于二環(huán)邊上的一個(gè)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目占地80萬(wàn)方，產(chǎn)品形態(tài)包括住宅、公寓、寫(xiě)字樓和商業(yè)體，是新迎片區(qū)較大的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。瑞鼎城的開(kāi)發(fā)共分為兩期，其中一期是五棟剛需住宅產(chǎn)品，包括了四棟商品房和一棟回遷房；二期規(guī)劃有兩棟住宅產(chǎn)品、兩棟寫(xiě)字樓和一棟公寓，以及一個(gè)愛(ài)琴海購(gòu)物公園，其中兩棟住宅已經(jīng)完成了開(kāi)發(fā)，剩余建筑產(chǎn)品則尚未動(dòng)工。目前，瑞鼎城新項(xiàng)目的主推產(chǎn)品是一期的商品房和商鋪，住宅的梯戶(hù)比包括4梯8戶(hù)、4梯10戶(hù)、4梯12戶(hù)三種，戶(hù)型面積在71.32—134.25平米之間，是典型的剛需住宅設(shè)計(jì)。商鋪則主要是住宅底商，共有三層，隸屬于紅星愛(ài)情海購(gòu)物公園商業(yè)，目前正在認(rèn)籌中。

瑞鼎城一期住宅沙盤(pán)

銷(xiāo)售與價(jià)格

瑞鼎城項(xiàng)目雖然開(kāi)發(fā)進(jìn)度比較快，但是直到今年9月份時(shí)方才取得預(yù)售證正式開(kāi)盤(pán)。雖然項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)時(shí)間不算長(zhǎng)，但項(xiàng)目前期有著充足的蓄客時(shí)間，所以一開(kāi)盤(pán)去化速度就比較快，目前瑞鼎城的住宅產(chǎn)品已經(jīng)僅剩50套房源在售。據(jù)瑞鼎城售樓中心置業(yè)顧問(wèn)介紹，目前瑞鼎城在售的房源主要是5棟，還剩余50套左右，均價(jià)9600元/平米，最低價(jià)9500元/平米，最高價(jià)12000元/平米。5棟住宅共33層，其中地上3層為底商，4梯11戶(hù)設(shè)計(jì)，戶(hù)型設(shè)計(jì)在71—134平米之間，預(yù)計(jì)會(huì)在2017年的3月份時(shí)交房。

除了住宅之外，瑞鼎城吸引購(gòu)房者的一大亮點(diǎn)就是配套引進(jìn)的紅星愛(ài)情海購(gòu)物公園，其中一期住宅的底商已經(jīng)完成了施工并開(kāi)始認(rèn)籌。商鋪面積在10—70平米之間，是一期住宅的底部三層，可以返租，由招商公司統(tǒng)一招商，具體價(jià)格未定，預(yù)計(jì)在2017年10月可以開(kāi)業(yè)。二期的主體商業(yè)則會(huì)由開(kāi)發(fā)商自持，目前尚未動(dòng)工。

瑞鼎城二期商業(yè)地塊現(xiàn)狀

施工進(jìn)度

瑞鼎城的施工進(jìn)度比較快，目前已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房在售，所以也獲得了不少購(gòu)房者的信賴(lài)。目前瑞鼎城規(guī)劃中的住宅產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，此前在進(jìn)行的外立面裝修工作也已基本完成，僅有部分住宅的底部商業(yè)還在裝修中。同時(shí)，在一期住宅前的愛(ài)琴海購(gòu)物公園廣場(chǎng)也已經(jīng)完成了施工，并開(kāi)放了招商中心。但瑞鼎城是分為兩期開(kāi)發(fā)的，靠近白龍路一側(cè)的二期目前僅僅挖好了基坑，還沒(méi)有開(kāi)始動(dòng)工，具體施工時(shí)間也尚未確定。據(jù)了解，瑞鼎城的住宅將會(huì)在2017年3月份交房，底部商業(yè)也會(huì)在10月份正式開(kāi)業(yè)。

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