上月（10月），據(jù)景洪房產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)測到的數(shù)據(jù)（除有2天數(shù)據(jù)缺失外），景洪共成交備案商品房1291套，成交面積為99658.19平米。環(huán)比9月的成交量，10月的成交套數(shù)、成交面積雙雙小幅上漲，其中成交套數(shù)漲幅超兩成；同比去年同期，10月的成交量也均為上漲，成交套數(shù)漲幅近兩成。從總體來看，2016年1-10月中，10月的成交套數(shù)、成交面積僅次于8月，成交備案情況良好。

2016年1-10月景洪商品房成交情況

2015年10月、2016年10月景洪商品房成交對比

據(jù)統(tǒng)計（除有2天數(shù)據(jù)缺失外），2016年10月，景洪商品房共成交1291套，成交面積為99658.19平米，成交金額達(dá)49885.04萬元，成交均價約為5006元/平米。此外，10月景洪商品房的最高日成交出現(xiàn)在10月28日，成交值為109套；且10月的日均成交套數(shù)約為42套，日均成交面積達(dá)3214.78平米。

從2016年1-10月景洪商品成交圖表中，可知曉：1-10月中，景洪商品房成交套數(shù)、成交面積最多的是8月，成交了2179套182944.69平米；反之成交量最少的是2月，僅成交了659套60874.28平米。

環(huán)同比方面，2016年10月成交的1291套99658.19平米，環(huán)比9月成交的1063套92171.48平米，成交套數(shù)增加228套，環(huán)比增長21.45%；成交面積增加7486.71平米，環(huán)比增加8.12%。同比去年10月成交的1088套93603.34平米，成交套數(shù)增加203套，同比增長18.66%；成交面積增加6054.85平米，同比上漲6.47%。

2016年1-10月景洪商品房價格走勢

有上述圖表可知，2016年1-10月，景洪商品房的月均成交價格總體較為波動，波動的范圍為4700-5200元/平米之間。從波動范圍來看，價格漲跌空間較小，月均最高價與最低價的差值不大。2016年10月的月均成交價為5006元/平米，環(huán)比9月的4737元/平米，每平米上漲269元；同比去年10月的4451元/平米，每平米上漲了555元。

2016年10月景洪商品房銷售套數(shù)排行

2016年10月景洪商品房銷售面積排行

截止2016年10月31日23:00，根據(jù)景洪房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計，2016年10月景洪商品房銷售套數(shù)、面積各十強(qiáng)榜單出爐。詳盡來看，銷售套數(shù)排行前三的項目分別是西雙版納·告莊西雙景景法寨1幢，成交550套；告莊西雙景景真寨，成交80套；傣鄉(xiāng)水城潤園，成交65套。銷售面積排行前三的項目分別是西雙版納·告莊西雙景景法寨1幢，成交面積為23606.59平米；傣鄉(xiāng)水城潤園，成交面積7970.89平米；西雙版納·告莊西雙景景法寨2幢，成交面積6808.56平米。

整體而言，2016年10月景洪商品房的成交量還是較為可觀的。從今年10月景洪商品房銷售套數(shù)、面積的榜單中，可知曉10月景洪商品房成交中，告莊西雙景、傣鄉(xiāng)水城潤潤、萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)、凱萊·御品江山等多個上榜的項目，并非純住宅產(chǎn)品，而是住宅外，還有定量的商業(yè)配套。由此或可知曉，10月，景洪商品房以商住混合項目成交為主，以及購房者在選擇置業(yè)的時候，越發(fā)青睞擁有定量商業(yè)生活配套的項目。

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