由實(shí)力集團(tuán)開發(fā)的位于較場(chǎng)北路的實(shí)力玖如堂是一個(gè)高端住宅項(xiàng)目，規(guī)劃有高層住宅和洋房?jī)煞N住宅產(chǎn)品。經(jīng)過近兩年時(shí)間的開發(fā)，目前實(shí)力玖如堂的施工已經(jīng)完成了大半，同時(shí)銷售去化速度也比較不錯(cuò)。實(shí)力玖如堂共規(guī)劃有14棟洋房和6棟高層住宅，其中7棟洋房已經(jīng)完成了開放并全部售罄交房完畢，剩余的7棟洋房和6棟高層住宅則還在施工中，其中部分高層住宅已經(jīng)完成了外立面裝修工作，正在進(jìn)行公共區(qū)域的道路和綠化施工。據(jù)實(shí)力玖如堂的置業(yè)顧問表示，項(xiàng)目的部分高層住宅將會(huì)在本月底交房。
實(shí)力玖如堂實(shí)景
實(shí)力玖如堂的開發(fā)模式比較新穎，并不是像市面上的大部分樓盤一樣選擇按地塊施工，而是在同一個(gè)住宅區(qū)內(nèi)分批次施工，所以實(shí)力玖如堂目前呈現(xiàn)的狀態(tài)就是同一個(gè)小區(qū)內(nèi)一部分已經(jīng)是住宅區(qū)，另一部分則仍然在施工。在實(shí)力玖如堂的小區(qū)內(nèi)可以看到已經(jīng)交房的7棟洋房?jī)?nèi)大部分在進(jìn)行裝修工作，也有少部分業(yè)主已經(jīng)入住。同時(shí)還有1所學(xué)校已經(jīng)完成施工，但暫時(shí)還沒有開學(xué)，另外還規(guī)劃有1所學(xué)校與剩余住宅一同還在施工中。
實(shí)力玖如堂高層現(xiàn)狀
另外在建的6棟高層住宅中，有4棟已經(jīng)完成了外立面的裝修工作，風(fēng)格與實(shí)力壹方城高層一致。施工現(xiàn)場(chǎng)用施工圍欄將4棟高層住宅與其余在建住宅分隔開，同時(shí)有不少工作人員在進(jìn)行高層住宅區(qū)域的地面、道路、綠化等的施工。剩余在建的2棟高層住宅建至25層高左右，即將封頂。另外還有7棟洋房還在施工中，可以看到有部分樓棟已經(jīng)封頂，但還沒開始外立面裝修工作。據(jù)實(shí)力玖如堂的置業(yè)顧問稱，4棟高層住宅在月底將正式交房，就目前施工情況來看，不出意外的話可以按時(shí)交房。而針對(duì)剩余的房源何時(shí)交房？置業(yè)顧問表示合同約定時(shí)間是2018年2月，是否會(huì)提前交房需看實(shí)際的施工情況。
實(shí)力玖如堂小區(qū)施工現(xiàn)狀
目前，實(shí)力玖如堂的高層住宅已經(jīng)全部售罄，在售的主要是7棟洋房房源。實(shí)力玖如堂的洋房全部為7層高，1梯2戶設(shè)計(jì)，戶型設(shè)計(jì)為144—315平米不等，以大戶型為主，主要銷售對(duì)象是改善型購房者。戶型設(shè)計(jì)有144平米、173平米、157平米、226平米、315平米等五個(gè)戶型，銷售均價(jià)較之前略有上漲，在14000—15000元/平米之間。其中144平米的小平層價(jià)格偏低，而端頭大躍層售價(jià)最高。
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