林肯公園位于昆明市盤龍區(qū)羊腸片區(qū)，雖然處在北部新城核心區(qū)位，但項目周邊尚處于發(fā)展的起步階段，附近配套資源匱乏。此次藍光在北市區(qū)羊腸片區(qū)布局的林肯公園是在昆明布局的首個主要面向首改、改善型購房者的公園系作品，提倡健康自由的生活方式，注重產(chǎn)品居住舒適度的提高。項目內(nèi)僅有地下生鮮超市及少量臨街商業(yè)，將生活住宅與商業(yè)區(qū)分開，能更好的享受寧靜閑適的生活。
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林肯公園旁的公租房項目
周邊及自身配套
林肯公園周邊尚處于發(fā)展的起步階段，附近配套資源匱乏，稍遠處有北市區(qū)北京路霖雨橋中匯沃爾瑪、昆十中、地鐵2號線北部汽車站以及北市區(qū)第一人民醫(yī)院等配套，鄰近林肯公園的俊發(fā)城規(guī)劃有商業(yè)、醫(yī)療、學(xué)校、旅游資源等業(yè)態(tài)，未來有自成中心的可能性，建成后也將林肯公園的業(yè)主提供日常采購的便利。目前林肯公園售樓部所在地塊未來將打造一個市政公園，旁邊還有公立明通小學(xué)三部，此外，在規(guī)劃的明通小學(xué)對面還有紅星美凱龍家居MALL處于建設(shè)中，將在2018年交付，開業(yè)后將為項目的業(yè)主提供近距離的家居服務(wù)。林肯公園自身由相鄰的 A1、A2、A3、A4共4個地塊組成，在A1、A3兩個地塊分別規(guī)劃有一所18班規(guī)模的雙語幼兒園，目前在建的A2地塊有8800平米的景觀位于中庭，為配合中庭景觀該地塊的建筑采用圍合式的布局，還有A1地塊配套私人恒溫泳池會所、全塑膠運動慢跑道等社區(qū)內(nèi)部配套。
俊發(fā)城實景圖
周邊同類項目
林肯公園周邊項目眾多，鄰近的俊發(fā)城是一個大體量旅游商業(yè)綜合體項目，位于北京路延長線上，交通便捷度以及相關(guān)生活配套較優(yōu)。眼下俊發(fā)城是林肯公園最大的競爭對手，兩項目都是在建而且后續(xù)還有待開發(fā)地塊。俊發(fā)城芙蓉苑高層精裝修住宅產(chǎn)品預(yù)計11月中旬推出，建筑面積有167-206平米，均價13000元/平米，現(xiàn)可參加團購開盤享受額外優(yōu)惠。俊發(fā)城已經(jīng)開盤在售的是金盞苑帶裝修的2棟，戶型設(shè)計是67—129平米之間，其中88平米、120平米、129平米全部是三房設(shè)計，價格區(qū)間為9600-11000元/平米，項目芙蓉苑和金盞苑預(yù)計將于2018年年底交房。目前純住宅類的林肯公園僅剩96平米、101平米的毛坯房在賣，均價11000元/平米，與綜合體項目俊發(fā)城相比，價格略高，但兩項目各有優(yōu)勢，競爭激烈。
林肯公園周邊道路
項目周邊環(huán)境
林肯公園所處的盤龍區(qū)羊腸片區(qū)尚處于開發(fā)的起步階段，有大面積的荒地有待開發(fā)，周邊的大環(huán)境較穩(wěn)定�，F(xiàn)在林肯公園已經(jīng)開盤在賣，前往售樓部看房的人絡(luò)繹不絕，使得原本荒涼的郊區(qū)有了人氣。眼下項目所在的羊腸片區(qū)也算迎來了一次開發(fā)熱潮，除了林肯公園的A2地塊以及稍遠處的俊發(fā)城在建外，近期投入施工紅星美凱龍家居MALL已建至地上2層左右的高度，墻體廣告還未貼出，還有林肯公園的A1地塊尚處在平整土地的階段，目前該片區(qū)大面積區(qū)域處于施工狀態(tài)，施工噪音集中。
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