今年11月底，昆明南站即將投入運(yùn)營(yíng)，意味著云南昆明跨入高鐵時(shí)代，高鐵經(jīng)濟(jì)也將隨之到來(lái)。昆明南站是云南省“八出省，五入境”國(guó)際鐵路通道的重要樞紐，高鐵通車(chē)后，將承擔(dān)云桂，渝昆，昆玉，滬昆客運(yùn)專線的客車(chē)作業(yè)，其中滬昆高鐵是東起上海，西至昆明，中國(guó)東西向線路里里程最長(zhǎng)，經(jīng)過(guò)省份最多的一條，滬昆高鐵已全線貫通，昆明南站開(kāi)通后滬昆高鐵也將實(shí)現(xiàn)通車(chē)，那時(shí)，昆明呈貢將最先體驗(yàn)到高鐵經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)，呈貢區(qū)的商業(yè)樓盤(pán)投資價(jià)值也能得到提升。

第7街區(qū)實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：第7街區(qū)

項(xiàng)目物業(yè)：公寓商鋪

項(xiàng)目均價(jià)：6000元/平米起

項(xiàng)目位置：呈貢大學(xué)城致遠(yuǎn)路和聚賢街交匯處

第7街區(qū)位于呈貢大學(xué)城聚賢街和致遠(yuǎn)路交匯處，距離昆明南站僅800米。第7街區(qū)是純商業(yè)項(xiàng)目，規(guī)劃物業(yè)有公寓和商鋪，其中公寓在售戶型面積有28平米，35平米，45平米，59平米，起價(jià)6000元/平米，總價(jià)20萬(wàn)/套起，全款優(yōu)惠8%，按揭優(yōu)惠5%，優(yōu)惠后總價(jià)18—19萬(wàn)/套。第7街區(qū)商鋪中臨街的均價(jià)40000元/平米，內(nèi)街商鋪均價(jià)25000—40000元/平米，負(fù)一層商鋪均價(jià)10000—20000元/平米，商鋪按揭優(yōu)惠7%，全款優(yōu)惠10%。

置信銀河廣場(chǎng)實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：置信銀河廣場(chǎng)

項(xiàng)目物業(yè)：公寓商鋪寫(xiě)字樓

項(xiàng)目均價(jià)：8500元/平米起

項(xiàng)目位置：呈貢春融街和彩云南路交匯處

置信銀河廣場(chǎng)位于呈貢春融街和彩云南路交匯處，地鐵1號(hào)線及支線春融街站邊，地下商鋪與地鐵無(wú)縫對(duì)接。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹，置信銀河廣場(chǎng)D棟精裝公寓在售，均價(jià)12000元/平米，5年托管，前1—2年，一房戶型每天返利300元，二房戶型每天返利350元，可抵購(gòu)房款，后3—5年，每年返利10%，可抵購(gòu)房款。置信銀河廣場(chǎng)二期A棟寫(xiě)字樓均價(jià)8500元/平米起；二期G層商鋪均價(jià)23000元/平米，全款98折，按揭99折優(yōu)惠。

涌鑫昆明之窗效果圖

項(xiàng)目名稱：涌鑫昆明之窗——涌鑫哈佛中心二期

項(xiàng)目物業(yè)：公寓商鋪

項(xiàng)目均價(jià)：公寓12萬(wàn)/套起

項(xiàng)目位置：呈貢彩云南路和聚賢街交匯處

涌鑫哈佛中心主要物業(yè)是公寓和商鋪，項(xiàng)目一期公寓已售罄，剩余少量商鋪在售，面積區(qū)間30—80平米，惠后均價(jià)22000—28000元/平米，總價(jià)100萬(wàn)以下商鋪交4萬(wàn)抵6萬(wàn)，總價(jià)100萬(wàn)以上商鋪交6萬(wàn)抵10萬(wàn)。涌鑫昆明之窗是項(xiàng)目的二期，23—83平米的公寓預(yù)計(jì)今年12月開(kāi)盤(pán)，交1萬(wàn)抵2萬(wàn)，首付3萬(wàn)起，總價(jià)12萬(wàn)/套起。

上海東盟商務(wù)大廈實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：上海東盟商務(wù)大廈

項(xiàng)目物業(yè)：寫(xiě)字樓

項(xiàng)目均價(jià)：13000元/平米起

項(xiàng)目位置：呈貢春融街和彩云南路交匯處

上海東盟商務(wù)大廈剩余少量精裝寫(xiě)字樓在售，面積區(qū)間44—1890平米，均價(jià)13000—16000元/平米；上海東盟商務(wù)大廈的寫(xiě)字樓也可出租，租金45—70元/平米/月。

斗南江雲(yún) 酒店用品博覽中心沙盤(pán)

斗南江雲(yún)酒店用品博覽中心沙盤(pán)

項(xiàng)目名稱：斗南江雲(yún)酒店用品博覽中心

項(xiàng)目物業(yè)：公寓商鋪

項(xiàng)目均價(jià)：4500元/平米

項(xiàng)目位置：呈貢斗南鮮花大道和花都路交匯處

斗南江雲(yún)酒店用品博覽中心距離地鐵1號(hào)線和4號(hào)線斗南站大約500米的距離，項(xiàng)目40—55平米公寓在售，均價(jià)4900—5000元/平米，惠后均價(jià)4500—4600元/平米，起價(jià)3980元/平米，優(yōu)惠是2萬(wàn)抵3萬(wàn)。項(xiàng)目41—62平米商鋪均價(jià)10000元/平米，全款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)。斗南江雲(yún)酒店用品博覽中心整體預(yù)計(jì)在2017年投入使用。

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