碧桂園入昆首作碧桂園鳳凰灣選址白沙河畔，打造純正英倫水岸精裝豪宅項(xiàng)目，自項(xiàng)目動工到開盤銷售僅短短3個月時間，開發(fā)速度十分迅速。碧桂園鳳凰灣在今年8月底正式開盤銷售，分批次推出不同類型房源對外發(fā)售，受到了不少購房者的青睞。據(jù)了解，碧桂園鳳凰灣規(guī)劃打造了高層洋房和親水疊墅兩種住宅產(chǎn)品，全部為精裝修交房。目前，碧桂園鳳凰灣首批推出的房源中已經(jīng)只有洋房還有房源在售，均價11000元/平米。

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碧桂園鳳凰灣實(shí)景

體量雖小產(chǎn)品多樣

碧桂園鳳凰灣是一個占地62.8畝的綜合體項(xiàng)目，其中以高端住宅為主打產(chǎn)品。整個項(xiàng)目位于東白沙河畔，占地面積62.8畝，建筑面積為11萬平米，容積率為2.0，綠化率大于40%，共規(guī)劃有15棟建筑，15棟建筑中包括了住宅、商業(yè)、寫字樓等產(chǎn)品形態(tài)。其中獨(dú)立商業(yè)共有3棟，位于小區(qū)入口處即寺瓦路旁；寫字樓共2棟，將作為開發(fā)商自用不對外銷售；1棟鳳凰俱樂部共3層高，包括了頂層的2套樣板房房源和剩余2層商業(yè)，目前是項(xiàng)目售樓部；剩余的10棟建筑全部是住宅，其中7棟為20—26層高的高層洋房，3棟為6層高的臨水別墅。據(jù)碧桂園鳳凰灣售樓中心置業(yè)顧問介紹，整個碧桂園鳳凰灣設(shè)計(jì)有389套房源，停車位比例為1:2，小區(qū)地下2層為停車場。

碧桂園鳳凰灣項(xiàng)目沙盤

精裝豪宅均價11000—14000元/平米

碧桂園鳳凰灣的開發(fā)進(jìn)度較快，從項(xiàng)目開工到開盤下手僅僅歷時了3個月時間。8月27日，碧桂園鳳凰灣項(xiàng)目便正式開盤銷售，并推出了第一批房源。碧桂園鳳凰灣首批銷售房源3棟高層洋房和1棟別墅總計(jì)205套房源，另外還有鳳凰俱樂部和臨街商鋪對外，經(jīng)過近兩個月的銷售，目前1棟別墅房源已經(jīng)售罄，臨街商鋪也已經(jīng)售罄，僅剩洋房房源還在銷售中。

據(jù)了解，碧桂園鳳凰灣目前在售的房源共有4棟高層洋房，分別是1棟、2棟、6棟、7棟，其中1棟和2棟分別是23層和26層，2梯3戶設(shè)計(jì)，戶型全部為125平米的四室兩廳；6棟23層、7棟25層，全部是2梯2戶設(shè)計(jì)，戶型為約160平米的四室兩廳。目前，1棟、2棟和7棟是屬于首批推出房源，已經(jīng)售出大半，僅有少量房源在售，6棟則是新推房源，也是目前的主力銷售部分。項(xiàng)目置業(yè)顧問表示，碧桂園鳳凰灣的洋房全部是精裝修交房，電梯直接入戶，銷售均價11000元/平米。

此外，碧桂園鳳凰灣共規(guī)劃有3棟親水別墅，目前1棟在首批房源時已經(jīng)推出并已售罄。本月23日，將會推出2棟別墅共6套房源對外發(fā)售，戶型為約180—210平米的三房兩廳，同樣是精裝交房，銷售均價預(yù)計(jì)為14000—15000元/平米。

碧桂園鳳凰灣實(shí)景樣板房

實(shí)景樣板房已開放

碧桂園鳳凰灣的施工進(jìn)度較快，項(xiàng)目在今年5月份時方才舉行了奠基儀式，短短5個月時間，已經(jīng)有2棟建筑封頂完成裝修，剩余建筑也全部開建。目前，作為售樓部開放的鳳凰俱樂部和靠近寺瓦路一側(cè)的1棟獨(dú)立商業(yè)都已經(jīng)完工開放，剩余的建筑也已經(jīng)全部開工建設(shè)。在碧桂園鳳凰灣的施工現(xiàn)場，可以看見施工地被規(guī)劃路梧桐街一分為二成為兩個封閉工地，但是可以看見大部分建筑都已經(jīng)建至5—6層高，其中2棟高層洋房的底部4層已經(jīng)完成了裝修并作為實(shí)景樣板間對外開放。據(jù)了解，碧桂園鳳凰灣的約定交房時間是2018年8月，屆時所有房源將會以交房標(biāo)準(zhǔn)呈現(xiàn)。

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