中泛控股修訂夏威夷物業(yè)收購(gòu) 終止基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)議

10月21日，中泛控股有限公司發(fā)布公告稱，公司對(duì)收購(gòu)美國(guó)夏威夷物業(yè)的協(xié)議進(jìn)行修訂變更。

該協(xié)議經(jīng)修訂后，中泛控股終止基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)議并將主要條款及條件納入經(jīng)修訂及重列的出售協(xié)議。賣(mài)方對(duì)該物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施工程包括興建該物業(yè)的多項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施改善工程，包括但不限于該物業(yè)的住宅及商業(yè)用途，以及發(fā)展所需的道路、排水及平整改善工程�；�礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用約為17,740,333美元。

賣(mài)方施工現(xiàn)場(chǎng)工程包括興建主要道路交匯處及遷移部分架空電纜，施工現(xiàn)場(chǎng)工程成本為5,400,000美元，而買(mǎi)方須于完成前不遲于兩個(gè)營(yíng)業(yè)日存入該筆款項(xiàng)予托管人。

同時(shí)，工程完成須于賣(mài)方挑選的日期進(jìn)行，即2016年4月22日（夏威夷時(shí)間）/2016年4月23日（香港時(shí)間）后不少于45日，以及不遲于2016年12月31日（夏威夷時(shí)間）/2017年1月1日（香港時(shí)間）。

中泛控股表示，集團(tuán)一直積極探索中國(guó)境外商機(jī)，并已于2015年及2016年分別收購(gòu)美國(guó)及印尼的多個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目及發(fā)電廠項(xiàng)目。

根據(jù)中泛控股調(diào)查，夏威夷州于美國(guó)50個(gè)州中就長(zhǎng)期物業(yè)投資的穩(wěn)定性而言名列第三位。該物業(yè)位于歐胡島（其為夏威夷州的主要經(jīng)濟(jì)及文化樞紐）的有利位置，并鄰近本集團(tuán)于2015年11月及2016年8月公布收購(gòu)的物業(yè)。如此地利可為該物業(yè)創(chuàng)造額外裨益及品牌價(jià)值。

此前9月19日早間，中泛控股公告宣布，其已完成收購(gòu)夏威夷物業(yè)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱此前報(bào)道，8月19日中泛控股曾披露，間接全資附屬公司作為買(mǎi)方與賣(mài)方訂立了買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，擬以2.8億美元（相當(dāng)于約21.71億港元）收購(gòu)位于美國(guó)夏威夷州的合共約26.27英畝的物業(yè)。

該等物業(yè)包括位于美國(guó)夏威夷州檀香山市縣愛(ài)娃區(qū)火奴魯里縣市合共約26.27英畝的三幅地塊，即地塊20/21（地段第4608號(hào)）、地塊25/26（地段第4609號(hào)）及地塊19B（地段第5346-B號(hào)）。

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