園城規(guī)劃了住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓和一所18班的幼兒園。但目前除了住宅交房入住外，其余產(chǎn)品都還沒(méi)有交付。園城的商業(yè)以商墅為主，目前還沒(méi)有面市，項(xiàng)目寫(xiě)字樓外立面工作也進(jìn)行到了尾聲，但具體的面市時(shí)間還不知。項(xiàng)目配套的18班幼兒園位于園城原售樓部旁，現(xiàn)在正在施工中，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，幼兒園建成后還面臨一系列的招標(biāo)、簽約等事物，預(yù)計(jì)開(kāi)園也要等到后年。目前，園城的配套基本依賴于周邊。
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園城周邊道路
項(xiàng)目周邊配套介紹
園城周邊配套目前來(lái)說(shuō)就基本能滿足業(yè)主生活需求。啟鴻假日城市沃爾瑪距離項(xiàng)目500米左右，黑林鋪眾宇農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在項(xiàng)目300米范圍內(nèi)，兩個(gè)區(qū)域能夠?yàn)轫?xiàng)目提供一些生活配套。片區(qū)周邊KTV、健身房等一應(yīng)俱全，生活比較方便。
此外，明年5月，西城時(shí)代的COHO商業(yè)也將開(kāi)業(yè)，西城時(shí)代目前已經(jīng)簽約上影永華、永輝超市等品牌，西城時(shí)代商業(yè)開(kāi)業(yè)之后，園城周邊的商業(yè)配套將進(jìn)一步完善，業(yè)主也可在家門(mén)口就近享受這些配套。
園城周邊配套
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目
園城周?chē)陆?xiàng)目不少，包括了西城時(shí)代、萬(wàn)科云子等，而且都是在建在售的項(xiàng)目。其中，西城時(shí)代住宅已經(jīng)售罄，目前在售產(chǎn)品為西城COHO商業(yè)商鋪，從銷(xiāo)售產(chǎn)品類型來(lái)看，目前與園城沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。而西城時(shí)代COHO商業(yè)建成后還有利于園城價(jià)值的提升。
而萬(wàn)科云子與園城同為住宅產(chǎn)品在售。目前，萬(wàn)科云子主要是89-99平米三房在售，均價(jià)9300元/平米，為精裝交房，雖然均價(jià)相較于園城要高，但算下來(lái)總價(jià)還是要比園城的低。萬(wàn)科云子是目前片區(qū)內(nèi)比較熱銷(xiāo)的項(xiàng)目，很多購(gòu)房者都沖著萬(wàn)科的品牌，以及萬(wàn)科云子板式住宅的優(yōu)勢(shì)到項(xiàng)目購(gòu)房，所以萬(wàn)科云子給園城帶來(lái)了不小的壓力。
園城實(shí)景
周邊環(huán)境變化
園城周邊環(huán)境和之前變化不大。項(xiàng)目住宅已于6月份全部交付。走進(jìn)小區(qū)可以看到，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境做的不錯(cuò)，綠化十分用心。但園城于西城時(shí)代還是有部分建筑處于施工狀態(tài)，因此園城與西城時(shí)代中間的道路上經(jīng)常會(huì)有販賣(mài)快餐、水果的攤販，路面環(huán)境衛(wèi)生也不是十分理想。但隨著項(xiàng)目的逐漸完成，這些問(wèn)題也會(huì)得到解決。
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