萬科銀海泊岸是一個(gè)精品洋房項(xiàng)目，同時(shí)也是昆明主城區(qū)內(nèi)一個(gè)高端改善性住房項(xiàng)目。萬科銀海泊岸地處昆明高尚居住區(qū)，擁有優(yōu)越的自然環(huán)境，是生態(tài)人居的上上之選。萬科銀海泊岸不僅打造純正板式洋房，而且洋房戶型多樣，三房至五房設(shè)計(jì)的均有，不僅可以滿足改善性居住需求，同時(shí)還為購房者營造了一個(gè)高品質(zhì)的生活環(huán)境。目前，萬科銀海泊岸即將推出第二批房源，現(xiàn)已啟動(dòng)認(rèn)籌，認(rèn)籌2萬即享5萬優(yōu)惠。

萬科銀海泊岸實(shí)景

建筑特點(diǎn)描述

萬科銀海泊岸打造產(chǎn)品均為電梯洋房，其中1號(hào)地塊為3梯9戶的點(diǎn)式房，5號(hào)地塊為1梯2戶的純正板式房，5號(hào)地塊在戶型布局、細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)等方面都優(yōu)于1號(hào)地塊。在建筑上，萬科銀海泊岸采用的是純法式建筑風(fēng)格，在細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上非常講究，氣勢(shì)恢宏。從已經(jīng)建好的8棟、9棟住宅中就可以看出，建筑外立面的色彩很亮麗，并且外立面的涂料是仿石材的涂料，看起來穩(wěn)重大氣，呈現(xiàn)出一種華貴優(yōu)雅的建筑形態(tài)。與周邊建筑相比，萬科銀海泊岸一眼就能讓人感覺到高貴的氣質(zhì)和高端的產(chǎn)品品質(zhì)。

萬科銀海泊岸實(shí)景

戶型評(píng)測(cè)

萬科銀海泊岸打造的都是12層的洋房，其中1號(hào)地塊戶型面積區(qū)間為86-123平米，戶型比較少，大多都是三房設(shè)計(jì)，比較適合剛需一族。5號(hào)地塊均為一梯兩戶的純正板式洋房，戶型面積區(qū)間為69-175平米，共有20多個(gè)戶型，選擇空間非常大。面積最小的69平米是兩房設(shè)計(jì)，面積最大的175平米戶型是五房設(shè)計(jì)，其中還有三房、四房設(shè)計(jì)的戶型，可以滿足多種居住需求。5號(hào)地塊打造的戶型，無論是兩房還是五房，整體戶型布局都很方正，而且戶戶坐北朝南，采光、通風(fēng)條件很好，功能完善，得房率也較高。

萬科銀海泊岸戶型圖

價(jià)格評(píng)測(cè)

萬科銀海泊岸1號(hào)地塊和5號(hào)地塊產(chǎn)品不同，但5號(hào)地塊的洋房品質(zhì)更高，因此價(jià)格高一些。目前，5號(hào)地塊在售房源優(yōu)惠后價(jià)格為1-1.3萬元/平米，購房可享受總房?jī)r(jià)減5萬優(yōu)惠，同時(shí)全款還可以額外優(yōu)惠1.2%。與周邊在售樓盤相比，尤其是距離項(xiàng)目最近的筑友雙河灣相比較，萬科銀海泊岸的價(jià)格略高一些。當(dāng)然，萬科銀海泊岸在整體品質(zhì)上比筑友雙河灣高一些，價(jià)格稍高是很正常的。與滇池半島上的洋房相比，項(xiàng)目?jī)r(jià)格并不算高，是一個(gè)比較合理的市場(chǎng)價(jià)位。此外，1號(hào)地塊的點(diǎn)式房預(yù)計(jì)價(jià)格8500-10000元/平米，與筑友雙河灣的部分小高層相差不大，但1號(hào)地塊的戶型較少，選擇空間不大。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。