10076套，91.75萬(wàn)方，這是9月昆明樓市交出的最終答卷。梳理以往數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，9月昆明成交套數(shù)和面積同環(huán)比均不同程度上漲，環(huán)比上漲近2成，同比套數(shù)漲45.59%，面積漲27.50%。值得注意的是，這是昆明年內(nèi)月成交套數(shù)第四突破萬(wàn)套，在此之前，1月、3月和6月成交套數(shù)也都在萬(wàn)套以上。過(guò)去這一個(gè)月，大都項(xiàng)目成交較為活躍，累計(jì)備案2039套，為當(dāng)月的總成交套數(shù)貢獻(xiàn)了逾2成的量，也奪得了9月成交面積頭名。

9月昆明商品房成交情況

9月成交破萬(wàn)套同環(huán)比雙漲

根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)，截至9月30日21：50，9月昆明累計(jì)成交各類商品房10076套，與8月成交8635套的商品房成交量相比，增加了1441套，環(huán)比上漲16.69%。9月昆明商品房成交面積為917486.74平方米，與8月份的成交面積776042.43平方米相比，增加了141444.31平方米，環(huán)比漲幅為18.23%。

同比來(lái)看，去年同期昆明累計(jì)成交6921套商品房，今年9月與其相比增加了3155套，同比大幅增長(zhǎng)了45.59%。而成交面積與去年同期的成交面積719570.22平米相比，則增加了197916.52平米，同比漲幅達(dá)27.50%。

9月最后一周，昆明商品房成交量持續(xù)走高，大多保持在四五百套的日成交水平，最后一天成交552套達(dá)到當(dāng)月最高日成交量。按照總成交套數(shù)和面積計(jì)算，上周日均成交套數(shù)為336套，套均成交面積約91.06平米。

大都搶占2成份額獲銷冠

9月昆明商品房成交十強(qiáng)榜單

根據(jù)有成交記錄項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)出來(lái)的成交十強(qiáng)榜單顯示，獲得銷冠的是大都，該項(xiàng)目9月份累計(jì)有2039套商品房備案，其成交套數(shù)是排名第二項(xiàng)目的3倍多，是排名第三項(xiàng)目的4倍有余，搶占了當(dāng)月2成的市場(chǎng)份額。大都成交面積也斬獲了當(dāng)月的銷冠，為78015.69平米，照此計(jì)算，套均成交面積約為38.26平米，由于小面積物業(yè)成交活躍，因此大都在總成交面積上并不占優(yōu)勢(shì)，相比其它項(xiàng)目沒有領(lǐng)先太多。

成交套數(shù)榜單中，排名第二的是保利大家，成交套數(shù)為546套，與頭名拉開了1493套的距離。緊隨其后的是保利大家，成交套數(shù)為456套。潤(rùn)城排名第四，成交349套，金尚俊園排名第五，成交218套。萬(wàn)科銀海泊岸成交206套，萬(wàn)科公園里成交178套，萬(wàn)科魅力之城成交161套，海倫國(guó)際成交130套，星辰園成交125套，以上項(xiàng)目分列榜單6-10名。而成交套數(shù)超過(guò)百套的還有中航城和金科陽(yáng)光里，分別成交了118套和114套。

成交面積榜單中居次席的是中洲陽(yáng)光小區(qū)，成交面積為65721.11平米。排名第三的是保利大家，成交面積為48779.34平米。潤(rùn)城緊隨其后居第四位，成交面積為41861.32平米。萬(wàn)科銀海泊岸排名第五，成交面積為25165.98平米。分居6-10名的項(xiàng)目分別是德潤(rùn)朗悅灣、金尚俊園、萬(wàn)科公園里、摩根道和海倫國(guó)際。

另外從成交排名前20的項(xiàng)目還能看出，名企名盤已經(jīng)逐漸占領(lǐng)市場(chǎng)，銷量較其它項(xiàng)目具有明顯的優(yōu)勢(shì)。

截至9月底，昆明今年1-9月累計(jì)成交商品房79960套，成交面積6928056.78平米，而去年全面，昆明商品房成交套數(shù)和面積分別為112630套，10035254.21平米，也就是說(shuō)今年剩下的3個(gè)月時(shí)間昆明要成交32670套、3107197.43平米才能追平去年的成交量，相當(dāng)于每個(gè)月要成交10890套、1035732.477平米商品房。而目前的成交水平是，月成交套數(shù)不足9000套，月成交面積不足80萬(wàn)方，如果接下來(lái)仍然保持這樣的成交水準(zhǔn)，那么今年將很難追平去年的成交量。

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