近日，綠地海珀瀾庭微信公眾號發(fā)布信息稱，將于10月1日起，每平米漲價(jià)500元。云南房網(wǎng)致電項(xiàng)目售樓部，工作人員表示，項(xiàng)目確實(shí)在醞釀漲價(jià)，主要針對目前在售的大平層，10月份開始每平米價(jià)格上調(diào)500元，目前在售的價(jià)格為14500元平米。另外，置業(yè)顧問表示，漲價(jià)只涉及一期的平層產(chǎn)品，二期目前在售的別墅不在漲價(jià)的范圍。據(jù)了解，目前綠地海珀瀾庭大平層產(chǎn)品所剩已經(jīng)不多，有145平米、175平米兩個(gè)戶型，在售二期別墅有疊加別墅、獨(dú)棟等，銷售價(jià)格600萬套起。
綠地海珀瀾庭實(shí)景
近日，綠地海珀瀾庭樓盤公眾號發(fā)布“開盤熱銷3億，漲價(jià)在即”等信息，內(nèi)容顯示，月1日起，每平米單價(jià)上調(diào)500元起。為了弄清楚真相，云南房網(wǎng)致電其項(xiàng)目售樓部，工作人員表示，項(xiàng)目確實(shí)要漲價(jià)，10月份之后每平米單價(jià)上漲500元，但是只針對在售的大平層產(chǎn)品，別墅沒有在漲價(jià)之列。對于漲價(jià)原因，工作人員表示，目前整個(gè)房地產(chǎn)市場在回暖，各項(xiàng)政策比較好，漲價(jià)是普遍行為；此外，綠地海珀瀾庭是一個(gè)高端居住項(xiàng)目，無論是產(chǎn)品本身還是區(qū)位條件都比較稀缺，難以復(fù)制，因此漲價(jià)。
綠地海珀瀾庭是綠地集團(tuán)在昆明投資打造的首個(gè)高端居住項(xiàng)目，其產(chǎn)品包含了別墅和平層兩種類型，其中別墅占比比較大。按照規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目占地面積485畝，分為三期開發(fā)，其中一期包含別墅和平層，二期為純別墅，三期為商業(yè)。項(xiàng)目一期有9棟小高層，小高層為9-17層不等，均為1梯1戶的平層戶型，有145平米和175平米兩種戶型。一期別墅包含疊加、雙拼等，共有122套。項(xiàng)目二期為純別墅，包括疊加、雙拼、獨(dú)棟等，總共有188套，戶型面積300-700平米不等。三期規(guī)劃為純商業(yè)，目前地塊尚未拆遷，具體信息目前還不清楚。
綠地海珀瀾庭項(xiàng)目位于二環(huán)南路與西福路交匯處，緊臨滇池草海海岸，享有得天獨(dú)厚的自然條件。作為距離昆明市中心最近的高端居住項(xiàng)目，無論是交通條件還是相關(guān)配套均更加完善，而且周邊有大觀園、西華園、草海等幾大成熟公園環(huán)繞，居住環(huán)境先天優(yōu)越。交通方面，周邊有西福路、二環(huán)南路、日新路、滇池路等道路，無論是駕車出行還是乘坐公交都很方便。
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