銀河北庭于今年8月初推出最后一批新品房源，大概200套左右，分布在1棟、3棟和6棟，主要為南向和東向房。到目前短短一個(gè)多月的時(shí)間，其銷量已經(jīng)過半，在所處的銀河大道片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)激烈的大背景下，銀河北庭的銷售業(yè)績(jī)不錯(cuò)。眼下銀河北庭僅剩90套左右的房源在賣，相比于鄰近在賣的德潤(rùn)朗悅灣，其價(jià)格親民，更適合剛需置業(yè)者。
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銀河北庭實(shí)景圖
地段和交通
銀河北庭位于銀河大道片區(qū)的小康大道尚家營(yíng)新村南側(cè)，周邊有經(jīng)過多年發(fā)展的實(shí)力郡城、銀河星辰花園、大成蔚藍(lán)時(shí)代等成熟社區(qū)，還有德潤(rùn)朗悅灣、碧桂園都薈、綠城春江明月和新時(shí)代廣場(chǎng)等新建的住宅小區(qū)。目前該片區(qū)的居住氛圍已然濃厚，未來(lái)多個(gè)居住小區(qū)形成集群效應(yīng)將進(jìn)一步提升片區(qū)的居住舒適度。環(huán)顧四周交通，銀河北庭附近有小康大道、灃源路、紅云路、盤江西路、銀河大道等多條城市主次干道環(huán)繞，鄰近的公交站是尚家營(yíng)北口，目前有96路、126路、128路、136路、150路、159路、191路、241路等多條公交路線途徑，不遠(yuǎn)處還有北市區(qū)車場(chǎng)以及地鐵2號(hào)線的羊腸村站，無(wú)論選乘公交還是自駕，業(yè)主出行便利。
銀河北庭交通圖
開發(fā)商及合作伙伴
銀河北庭的開發(fā)商是云南煤化集團(tuán)下屬的云南煤化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目主要為煤化集團(tuán)內(nèi)部職工打造，剩余房源才對(duì)外銷售。云南煤化房地產(chǎn)有限公司曾在瑞麗市開發(fā)過大型珠寶休閑旅游項(xiàng)目——瑞麗江花園翡翠大道，先后在瑞麗、瀘西、石屏設(shè)立了分公司，還在尋甸承擔(dān)大型企業(yè)建筑安裝工程代建工作。銀河北庭的設(shè)計(jì)單位是北京中外建建筑設(shè)計(jì)有限公司，物業(yè)管理是賽諾聯(lián)行旗下的全資子公司——昆明賽諾聯(lián)行物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)是1.82元/平米.月。
銀河北庭周邊綠化
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
目前銀河北庭的銷售再次接近尾聲，說(shuō)明產(chǎn)品的市場(chǎng)接受度比較高，相比于鄰近的德潤(rùn)朗悅灣，銀河北庭的客戶群體定位為剛需置業(yè)者。項(xiàng)目雖然遠(yuǎn)在北三環(huán)以外，但北市區(qū)開發(fā)較早，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，位于盤龍江畔，歷史和人文氣息兼顧，交通便利，價(jià)格親民，周邊居住氛圍濃厚。當(dāng)然銀河北庭給出的優(yōu)惠也深得人心，不僅有相應(yīng)的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，還有60000元的置業(yè)基金作為獨(dú)有的營(yíng)銷策略吸引了大部分想一步到位的剛需置業(yè)者。
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