銀河北庭屬尚家營村城中村改造項(xiàng)目，占地面積103畝，共分為A1、A2、A3三個地塊，其中A1地塊為北庭辰苑，規(guī)劃有6棟住宅和1棟幼兒園，其中高層住宅的第4棟為回遷房；A2地塊為北庭首座商務(wù)中心，規(guī)劃有SOHO辦公樓、商業(yè)；A3地塊規(guī)劃3棟辦公樓。銀河北庭自身涵蓋多種業(yè)態(tài)，不僅有住宅、寫字樓和學(xué)校，還有生鮮超市、餐飲、金融、娛樂等業(yè)態(tài)，特別項(xiàng)目引進(jìn)了云南三茂城市印象酒店，目前正處于裝修階段。
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銀河北庭寫字樓
自身及周邊配套
銀河北庭內(nèi)部配套有一所9班規(guī)模的幼兒園，引進(jìn)的是市政府機(jī)關(guān)幼兒園，將于明年9月份開園。其次，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了3萬方的自然園林景觀，提升社區(qū)居民的居住舒適度，還有近1.5萬方的商業(yè)，業(yè)態(tài)規(guī)劃涵蓋生鮮超市、餐飲、金融、娛樂等方面。已經(jīng)簽約入駐的云南三茂城市印象酒店正在裝修，即將開業(yè)。項(xiàng)目周邊有紅旗小學(xué)、武城小學(xué)、昆八中、昆十中等教育配套，可滿足業(yè)主子女的求學(xué)需求。另外，醫(yī)療配套有紅云醫(yī)院、昆明市第一人民醫(yī)院北市區(qū)分院近距離守護(hù)業(yè)主的健康。銀河北庭所在的小康大道沿線有不少沿街商業(yè)分布，特別就近有德潤朗悅灣規(guī)劃的近5萬方體量的商業(yè)，將在今年元旦正式開業(yè)，稍遠(yuǎn)處有紅星愛琴海購物公園以及和諧世紀(jì)商圈、嘉年華商業(yè)廣場等配套。
銀河北庭周邊配套
周邊及同類項(xiàng)目
銀河北庭所在片區(qū)發(fā)展成熟，不僅有實(shí)力郡城、銀河星辰花園、大成蔚藍(lán)時代等經(jīng)過多年發(fā)展的社區(qū)，還有江東境界、德潤朗悅灣、碧桂園都薈、綠城春江明月和新時代廣場等新項(xiàng)目。銀河北庭正對面是尚處于停工狀態(tài)的浩然閣和江東境界。其次，德潤朗悅灣與銀河北庭業(yè)態(tài)類似，目前的住宅銷售已接近尾聲，公寓所剩房源較多，與銀河北庭存在一定的競爭。最后，與銀河北庭同屬于小康大道一側(cè)的碧桂園都薈目前正處于認(rèn)籌階段，交1萬抵3萬，將于本月開盤，后續(xù)的競爭形勢將更為嚴(yán)峻。
銀河北庭周邊環(huán)境
周邊環(huán)境
銀河北庭處在發(fā)展相對成熟的銀河大道片區(qū)，周邊整體大環(huán)境相對穩(wěn)定，隔小康大道與銀河北庭相望的德潤朗悅灣配套的大潤發(fā)超市將在今年元旦開業(yè)，還有稍遠(yuǎn)處的愛琴海購物公園已破土動工，預(yù)計(jì)2018年開業(yè)，所以該片區(qū)未來的居住檔次將再度升級。目前在銀河北庭的一側(cè)有碧桂園都薈以及公租房正在施工，還有寫字樓底部云南三茂城市印象酒店的裝修，短期內(nèi)會帶來一定的施工噪音。
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