興冶國際住宅層數(shù)18—26層，有1梯2戶的電梯入戶式大平層，也有2梯3戶，2梯4戶的普通戶型，在呈貢老城區(qū)和新城區(qū)這樣的項(xiàng)目都較少見，其稀缺性不言而喻。興冶國際商住分離，住宅區(qū)與興呈路被商業(yè)區(qū)分離，大大減少了噪音的干擾，同時(shí)，33萬方的商業(yè)體也能使業(yè)主的生活更加豐富多彩，家門口購物以及上學(xué)生活省心不少。
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興冶國際住宅實(shí)景圖
地段及交通評價(jià)
興冶國際的位置剛好在呈貢與昆明市區(qū)的交接處，周邊有螺螄灣商圈，斗南花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)，呈貢老城商圈，地段優(yōu)越；地鐵1號線，地鐵4號線在側(cè)，軌道交通便利；另外，興冶國際項(xiàng)目前就有公交站點(diǎn)，通行的公交有221路，12路，C4乙線，250路，215路，C5路，C7路，K28路等多路公交�？�，公交出行方便。此外，興冶國際周邊環(huán)繞著石龍路，興呈路，環(huán)湖東路，彩云路，昆玉高速等主要交通干道，自駕出行也十分方便。
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興冶國際周邊道路
開發(fā)團(tuán)隊(duì)介紹
興冶國際的投資商是云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司，該公司是由云南建工集團(tuán)有限公司，十四冶建設(shè)集團(tuán)有限公司，西南交通建設(shè)集團(tuán)股份有限公司整合重組成立，被授權(quán)開展國有資本投資運(yùn)營的省屬國有重要骨干企業(yè)，是云南省建設(shè)領(lǐng)域及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的國有資本投資運(yùn)營主體。項(xiàng)目的建筑是由PTW建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)的，該事務(wù)所已具有100多年的歷史，在國際上具有相當(dāng)?shù)挠绊懥�，代表作有水立方�?008年北京奧運(yùn)會奧運(yùn)村等。物業(yè)管理和開發(fā)分別是十四冶的下屬全資子公司的昆明筑遠(yuǎn)物業(yè)和昆明邦元置業(yè)，其中昆明筑遠(yuǎn)物業(yè)成立于2013年。另外，踩盤當(dāng)天接待的置業(yè)顧問介紹說，興冶國際售樓部多是代理公司和渠道公司的工作人員，并沒有開發(fā)商的置業(yè)顧問在，目前所知有昆明創(chuàng)恒房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，昆明創(chuàng)聯(lián)，建邦地產(chǎn)等。
興冶國際實(shí)景圖
市場評價(jià)
興冶國際去年12月正式亮相并開始了內(nèi)部認(rèn)購事宜，于今年春季開始認(rèn)籌，首次開盤是在今年8月20日，首開售出718套，項(xiàng)目的第2棟住宅已經(jīng)售罄，項(xiàng)目住宅受歡迎去化速度較快。興冶國際項(xiàng)目的開盤價(jià)是5200元/平米，現(xiàn)在的售價(jià)是5400元/平米，雖有上漲，但幅度不大，與眾和康園4900—5100元/平米，龍斗壹號海岸城5300—5900元/平米的價(jià)格相比，興冶國際項(xiàng)目住宅的價(jià)位適中。
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