慢哉16年秋季踩盤銷售篇：僅剩97平米戶型在售

東驤神駿是東市區(qū)體量較大的純住宅類項(xiàng)目，如今在賣的是項(xiàng)目二期的慢哉。慢哉依自然坡地而建，依托金馬山自然地勢(shì)，與原生態(tài)的自然景觀有機(jī)融合，特別二期低密度、低公攤率、高綠化率的設(shè)計(jì)，提高了居住舒適度，地勢(shì)高差將近42米，分布緊湊，視野開闊，擁有較好的觀景點(diǎn)。項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)部不僅有內(nèi)景公園景致，還有商業(yè)、公園、休閑廣場(chǎng)、名車會(huì)所、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等配套，目前屬東市區(qū)高品質(zhì)宜居產(chǎn)品。眼下只有97平米的小高層在賣，均價(jià)8300元/平米。

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慢哉售樓部實(shí)景

產(chǎn)品介紹

東驤神駿是東市區(qū)大體量的純住宅類項(xiàng)目，占地面積共300畝，其中二期的慢哉占地158畝，總建筑面積23.2萬平米，總戶數(shù)為1659戶。慢哉包括小高層和別墅兩種物業(yè)類型，其中小高層部分由碧泰苑、煦泰苑、榮泰苑、美域苑四個(gè)苑落組成，共九棟建筑，總層數(shù)最高僅15層，最低為8層，主力戶型面積為97—143平方米；別墅區(qū)為錦泰苑，共22棟81戶。

慢哉社區(qū)實(shí)景

銷售與價(jià)格

目前慢哉推出在賣的房源已不多，集中分布在榮泰苑，總共100多套。榮泰苑共有4棟，總層數(shù)為8—14層，單層層高2.9米，戶型面積為97-130平米，三到四房設(shè)計(jì)。在售房源在榮泰苑的1棟、2棟、3棟，目前只有97平米3房設(shè)計(jì)的戶型，均價(jià)8300元/平米,一次性付款優(yōu)惠4%,按揭優(yōu)惠3%。后續(xù)將推出的美域則是精裝的小戶型，僅有1棟15層的小高層，戶型面積為58-98㎡的兩到三房，梯戶配比為2梯4戶和1梯4戶兩種。眼下還有車位在賣，20萬/個(gè)。

慢哉實(shí)景圖

居住氛圍

東驤神駿共規(guī)劃有兩期，一期早在2009年便已交房，二期的慢哉目前全部都是現(xiàn)房在售，即買即住。二期現(xiàn)在的入住率已達(dá)60%，依托于一期較為成熟的各項(xiàng)配套，社區(qū)居住氛圍濃厚，環(huán)境較好。且慢哉較之東驤神駿一期有很多改進(jìn)，兩期占地面積相差不多的情況下，二期的綠化率提升，容積率卻大幅降低，居住舒適度也得到了大幅提升。此外，項(xiàng)目別墅正在進(jìn)行最后的綠化工作，美域也在進(jìn)行精裝修工作，開盤時(shí)間暫未確定。

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