除去已開業(yè)的項(xiàng)目不算，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年內(nèi)，昆明原本還有15個(gè)商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃開業(yè)，但截至目前，僅有8個(gè)項(xiàng)目表示計(jì)劃不變?nèi)詫⒃谀陜?nèi)開業(yè)，包括了德潤朗悅灣、大都、螺螄灣中心等，8個(gè)項(xiàng)目將帶來約80萬方的商業(yè)體量。而剩下將近一半的項(xiàng)目，有的停工，有的表示開業(yè)時(shí)間未知，還有的則明確表示，開業(yè)時(shí)間將延期到明年。從統(tǒng)計(jì)的情況來看，計(jì)劃今年開業(yè)的15個(gè)商業(yè)項(xiàng)目當(dāng)中，近半的項(xiàng)目將爽約。

年內(nèi)預(yù)計(jì)開業(yè)項(xiàng)目（不完全統(tǒng)計(jì)）

8個(gè)商業(yè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年內(nèi)開業(yè) 體量81萬方

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年年內(nèi)，昆明預(yù)計(jì)有百大國際派、德潤朗悅灣、綠地大城天地、行政中心新都昌商業(yè)廣場(chǎng)、螺螄灣中心、大都、南悅城、春城慧谷（二期）8個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，8個(gè)商業(yè)項(xiàng)目將帶來81.4萬方的商業(yè)體量。其中，螺螄灣中心、大都、南悅城的商業(yè)體量較大，分別為33.5萬方、21萬方、8萬方；其余體量大多在5萬方以內(nèi)，屬于小型商業(yè)項(xiàng)目。

計(jì)劃在今年年內(nèi)開業(yè)的項(xiàng)目當(dāng)中，百大國際派、德潤朗悅灣、綠地大城天地與原計(jì)劃的開業(yè)時(shí)間基本相符，目前3個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)中心均在裝修當(dāng)中，年內(nèi)開業(yè)應(yīng)不成問題。

行政中心新都昌商業(yè)廣場(chǎng)、螺螄灣中心、大都、南悅城、春城慧谷（二期）5個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在今年年內(nèi)開業(yè)。但值得注意的是，5個(gè)項(xiàng)目原本均計(jì)劃在去年開業(yè)，后又將開業(yè)時(shí)間推遲到了今年。不過，雖說預(yù)計(jì)今年開業(yè)，但部分項(xiàng)目估計(jì)難以兌現(xiàn)，還得看最終進(jìn)度。比如行政中心新都昌商業(yè)廣場(chǎng)，截止目前，項(xiàng)目商業(yè)中心還是毛坯狀態(tài)，尚未裝修，置業(yè)顧問也表示“開業(yè)具體時(shí)間不確定”，今年僅剩下短短4個(gè)月不到的時(shí)間，年內(nèi)能否開業(yè)還是個(gè)問題。

此外，5個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中，大都開業(yè)就有些特殊。大都去年就傳已經(jīng)開業(yè)，但開發(fā)商又稱并未正式開業(yè)，此后，項(xiàng)目陸續(xù)開業(yè)了一部分，主要為超市和影院。云南房網(wǎng)日前踩盤，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目貼出了新的宣傳語：9月9日沖刺開業(yè)，9月17日盛大開業(yè)。

大都日前對(duì)外宣傳9月17日盛大開業(yè)

大量商業(yè)項(xiàng)目延期開業(yè) 爽約成普遍現(xiàn)象

昆明的商業(yè)項(xiàng)目延期開業(yè)已經(jīng)成了普遍現(xiàn)象。根據(jù)統(tǒng)計(jì)的情況得知，除去以上仍計(jì)劃年內(nèi)開業(yè)的項(xiàng)目之外，另外的7個(gè)項(xiàng)目，有的仍在停工，有的將開業(yè)時(shí)間推遲到明年，還有的項(xiàng)目置業(yè)顧問表示“不知道什么時(shí)候開業(yè)，還沒定”。7個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)體量超60萬方，其中，人民路壹號(hào)廣場(chǎng)商業(yè)體量最大，為26萬方。

大宥城

這7個(gè)項(xiàng)目分別為大宥城、文化空間、朝九晚五、云南廣電國際傳媒中心、人民路壹號(hào)廣場(chǎng)、世博里、海源高新天地。其中，大宥城、文化空間停工，開業(yè)時(shí)間尚未可知，就目前的狀況來看，今年內(nèi)開業(yè)基本已是不可能的事。云南廣電國際傳媒中心商業(yè)原計(jì)劃2015年年內(nèi)開業(yè)，現(xiàn)已封頂，但目前項(xiàng)目置業(yè)顧問表示：“不知道什么時(shí)候開業(yè)，還沒定”。人民路壹號(hào)廣場(chǎng)、世博里、海源高新天地原本均計(jì)劃在今年內(nèi)開業(yè)，但是目前得到的最新消息是，3個(gè)項(xiàng)目均將開業(yè)時(shí)間推遲到了明年。朝九晚五原計(jì)劃2015年5月開業(yè)，不過目前，項(xiàng)目置業(yè)顧問表示：估計(jì)在2017年年初開業(yè)。

除去已經(jīng)開業(yè)的項(xiàng)目不算，原本計(jì)劃在今年年內(nèi)開業(yè)的15個(gè)商業(yè)項(xiàng)目中，將近一半的項(xiàng)目，或?qū)⒓w爽約。商業(yè)項(xiàng)目爽約開業(yè)已經(jīng)成了常態(tài)，市場(chǎng)對(duì)此也似乎已見怪不怪。至于爽約的原因，有的項(xiàng)目是因?yàn)橘Y金短缺，工程進(jìn)度不佳，導(dǎo)致開業(yè)時(shí)間推后；有的是因?yàn)檎猩汤щy，店鋪開業(yè)率低，導(dǎo)致開業(yè)時(shí)間一拖再拖。

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