物業(yè)管理水平是樓盤品質(zhì)的重要組成部分，也是衡量一個(gè)樓盤的重要標(biāo)準(zhǔn)，越來(lái)越多的業(yè)主在買房置業(yè)時(shí)著眼于物管，品牌的物業(yè)管理不僅使業(yè)主的居家生活有安全保障，更能將貼心服務(wù)送至業(yè)主的心坎，避免了日后工作和生活中的諸多不便。下面我們來(lái)關(guān)注在2016年中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)排行榜中位居第二的綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。綠城物業(yè)是綠城控股集團(tuán)旗下公司，致力于打造智慧社區(qū)，通過(guò)大數(shù)據(jù)平臺(tái)采用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)連接，實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化管理，智能門禁、電子超市、可視對(duì)講、智能尋路等，還有長(zhǎng)者手環(huán)、鷹眼計(jì)劃等服務(wù)。綠城物業(yè)還與紅星美凱龍正式宣布“結(jié)姻”，聯(lián)合開拓?cái)?shù)十萬(wàn)億級(jí)的泛家消費(fèi)市場(chǎng)，在物業(yè)服務(wù)端探索“房產(chǎn)＋家居”的產(chǎn)業(yè)鏈融合方向，為用戶提供“一站定制”的家庭生活全套解決方案。綠城物業(yè)在昆明服務(wù)哪些樓盤？

綠城春江明月實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：綠城春江明月

項(xiàng)目均價(jià)：10000元/平米

物管費(fèi)用：2.38元/平/月

項(xiàng)目地址：五華區(qū)盤江西路與紅園路交叉口

綠城春江明月是綠城集團(tuán)曲線入昆在春城布局的第一號(hào)作品，當(dāng)然首選自家的品牌物管。目前綠城春江明月新推出二期的9棟和12棟高層住宅正處于認(rèn)籌中，其中12棟是2梯3戶設(shè)計(jì)，有102平米和142平米兩個(gè)戶型在賣，9棟是4梯5戶設(shè)計(jì)，戶型面積區(qū)間為102-163平米。項(xiàng)目單層層高2.9米，樓間距為30-60米，小區(qū)總共有2296戶，車位配比為1:1.45，現(xiàn)在優(yōu)惠前均價(jià)9000-11000元/平米，眼下給出的優(yōu)惠是購(gòu)買100平米以上的戶型交2.5萬(wàn)抵6萬(wàn)。綠城春江明月定位為高端改善型樓盤，雖然價(jià)格偏高，但其銷量可觀。

新時(shí)代廣場(chǎng)實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：新時(shí)代廣場(chǎng)

項(xiàng)目均價(jià)：9300元/平米

物管費(fèi)用：2.65元/平/月

項(xiàng)目地址：小康大道與紅云路交叉口

新時(shí)代廣場(chǎng)位于小康大道與紅云路交叉口，與綠城春江明月隔盤江西路相望，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、商務(wù)、學(xué)校、購(gòu)物中心等多項(xiàng)業(yè)態(tài)為一體的小型城市綜合體。新時(shí)代廣場(chǎng)以贈(zèng)送面積多及大體量的商業(yè)為賣點(diǎn)，目前有1、2棟高層住宅在售，有99平米、130平米、131平米、132平米、137平米共5種戶型，優(yōu)惠后均價(jià)9300元/平米，團(tuán)購(gòu)交2.5萬(wàn)抵6萬(wàn)，一次性付款優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠2%。現(xiàn)在的施工進(jìn)度最高處已建至地上5層左右，還在9月3日正式舉行了其配套的紅星愛琴海購(gòu)物公園的開工儀式。

人民路壹號(hào)廣場(chǎng)實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：人民路壹號(hào)廣場(chǎng)

項(xiàng)目均價(jià)：11000-13000元/平米

物管費(fèi)用：待定

項(xiàng)目地址：人民西路與西園北路交匯處

人民路壹號(hào)廣場(chǎng)位于人民西路與西園北路交匯處，附近在建的地鐵3號(hào)線將在明年通車。目前項(xiàng)目住宅部分已處于清尾狀態(tài), 有137平米、184平米和206平米三個(gè)戶型在賣，僅剩20多套，在售房源分布在A3-3棟，該棟共23層，單層層高3.3米，3梯6戶設(shè)計(jì)。如今137平米和184平米的三房折后價(jià)格為11000元/平米，206平米房源為東南、西南朝向的端頭房，折后價(jià)格為13000元/平米。在售房源外立面已基本完工，將在2017年3月底交房。

中天城天闊實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：中天城天闊

項(xiàng)目均價(jià)：均價(jià)6600—7300元/㎡

物管費(fèi)用：待定

項(xiàng)目地址：昆明龍泉路昆八中斜對(duì)面

中天城天闊是一個(gè)純住宅類項(xiàng)目，主打普通高層住宅產(chǎn)品，項(xiàng)目首次開盤是2014年7月，銷售周期已經(jīng)2年有余，目前還剩余近10套房源在售，其中戶型為138㎡的三房，均價(jià)6600元/㎡；戶型為98㎡三房，均價(jià)7300元/㎡。中天城天闊在2015年5月就已經(jīng)開始清盤，但是速度緩慢，至今仍未售罄。該項(xiàng)目的8棟住宅產(chǎn)品目前已經(jīng)封頂且外立面裝修已完工，現(xiàn)場(chǎng)正在進(jìn)行小區(qū)道路和綠化的施工，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目將在今年10月30日以前交房。

中天城央墅實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：中天城央墅

項(xiàng)目均價(jià)：645—1200萬(wàn)元/套

物管費(fèi)用：待定

項(xiàng)目地址：龍泉路昆八中對(duì)面

中天城央墅坐落在龍泉路上，背后是長(zhǎng)蟲山森林，與中天城天闊相鄰，是崗頭村城中村改造項(xiàng)目中天城的高端別墅區(qū)。項(xiàng)目的住宅產(chǎn)品全部是別墅，有聯(lián)排和雙拼，共規(guī)劃建設(shè)了20棟別墅，共88套房源。中天城央墅已是尾盤在賣，剩余房源不足10套，409㎡的聯(lián)排別墅645萬(wàn)元/套，519㎡雙拼別墅1200萬(wàn)/套，現(xiàn)參與團(tuán)購(gòu)交10-15萬(wàn)可抵50-100萬(wàn)，將于2016年10月31前整體交房。目前項(xiàng)目的外立面裝修已完工，現(xiàn)主要進(jìn)行社區(qū)綠化以及配套學(xué)校的建設(shè)。

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