中鐵云時代廣場作為純商業(yè)項目落地泛亞科技新區(qū)，自身規(guī)劃包含了兩棟5A甲級寫字樓，2棟寫字樓，2棟公寓，一棟獨立商業(yè)和部分底商。其中一棟5A甲級寫字樓將作為中鐵自用，而項目3棟甲級寫字樓將作為科倫藥業(yè)的辦公地點。此外，中鐵云時代廣場5棟公寓4-11層也將由維也納酒店入駐。項目獨棟商業(yè)將由開發(fā)商自持并招商，可以說中鐵云時代廣場也是一個強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手所打造的項目。
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中鐵云時代廣場實景圖
周邊配套日益豐富
中鐵云時代廣場就目前情況來看各方面配套還相對欠缺。但由于政策引導(dǎo)使得泛亞科技新區(qū)近年來也是受到了各方追捧。先是阜外心血管病醫(yī)院的落地，而后又是韓國城的落戶，這些之后都能為中鐵云時代廣場提供各方面的生活配套。此外，項目周邊還有聯(lián)想科技城、昆明恒大名都、綠地云都會、國茶港、綠地香樹花城等項目，也在火熱的建設(shè)中，隨著這些項目的落成交付，片區(qū)的人流量也將上升一個臺階，屆時也能為中鐵云時代廣場提供良好的消費基礎(chǔ)。
中鐵云時代廣場周邊道路
周邊新建項目多
中鐵云時代廣場周邊新建項目多，就在項目兩百米范圍內(nèi)就有固地尚誠商務(wù)中心、綠地云都會、國茶港、聯(lián)想科技城等眾多項目。其中，固地尚誠商務(wù)中心也是一個純商業(yè)的項目，規(guī)劃了寫字樓、公寓、商墅和部分商業(yè)。目前，五華區(qū)國土資源局、五華區(qū)不動產(chǎn)交易中心、五華區(qū)國土規(guī)劃勘察測繪研究院及下屬分支單位和相關(guān)單位已經(jīng)入駐，這也是固地尚誠商務(wù)中心的優(yōu)勢所在。
聯(lián)想科技城、國茶港、綠地云都會等項目都是綜合體項目，雖以住宅為主，但還是配建了不少的商業(yè)配套，因此，中鐵云時代廣場在片區(qū)內(nèi)的競爭壓力還是很大的。
中鐵云時代廣場周邊站臺
周邊環(huán)境變化不大
中鐵云時代廣場周邊環(huán)境變化不大。項目周邊除了綠地云都會有部分樓棟交付入住以外，其它項目基本還在建設(shè)當(dāng)中，因此片區(qū)內(nèi)部的人流量較之前沒有什么變化。項目周邊道路也沒有在修建的情況，整體交通出行情況都還不錯。中鐵云時代廣場位于王筇路的一側(cè)對面有一塊空地，而目前，這塊空地已經(jīng)確定將打造韓國城，只是目前，項目還沒有正式開始動工。
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