昆明廣場(chǎng)悅中心、綠地Ihome是今年市場(chǎng)上比較活躍的兩個(gè)公寓產(chǎn)品項(xiàng)目。其中，昆明廣場(chǎng)悅中心位于北京路昆明廣場(chǎng)購(gòu)物中心對(duì)面，這里擁有北市最繁華的市場(chǎng)和人氣，投資正當(dāng)時(shí)。綠地Ihome公寓是專為青年量身定制的青年服務(wù)式公寓，公寓內(nèi)不僅有臺(tái)球、電影、咖啡廳等娛樂、休閑場(chǎng)所，還有交友配套、商業(yè)配套等。上周（7月25日-7月31日），這兩個(gè)項(xiàng)目的來電咨詢量較高，除了這兩個(gè)項(xiàng)目以外，瑞鼎城、紫東尚苑的來電量也比較高。

項(xiàng)目：昆明廣場(chǎng)悅中心

地址：北京路與白云路交叉口

價(jià)格：公寓均價(jià)預(yù)計(jì)為12000元/平米

昆明廣場(chǎng)悅中心樣板間

昆明廣場(chǎng)住宅早已交房入駐，目前已是成熟社區(qū)；購(gòu)物中心已經(jīng)開業(yè)，目前經(jīng)營(yíng)良好，是昆明人氣最旺盛，最為火熱的購(gòu)物中心之一；寫字樓已經(jīng)交付，269米的7A級(jí)寫字樓，成為了北京路上的地標(biāo)式建筑。目前，昆明廣場(chǎng)在建的是收官之作——昆明廣場(chǎng)悅中心，悅中心同樣將以高標(biāo)準(zhǔn)，高品質(zhì)面市。

昆明廣場(chǎng)悅中心位于昆明269對(duì)面，與昆明269遙相呼應(yīng)。悅中心高達(dá)239米，為商業(yè)性住宅，建成后包含寫字樓、公寓、酒店等物業(yè)，是一棟綜合性用途的建筑。昆明廣場(chǎng)悅中心公寓層高為4.5米，精裝和毛坯均有。目前，項(xiàng)目正在認(rèn)籌當(dāng)中，交20000元可抵充40000元，36-158平米的公寓，均價(jià)預(yù)計(jì)為12000元/平米，計(jì)劃在8月份開盤銷售。

項(xiàng)目：綠地Ihome

地址：海屯路與科普路口交匯處

價(jià)格：均價(jià)預(yù)計(jì)為7500元/平米

綠地Ihome公寓戶型圖

綠地Ihome是綠地云都會(huì)項(xiàng)目近期主推的公寓產(chǎn)品。不同于普通的公寓，綠地Ihome是專為青年打造的個(gè)性化青年服務(wù)式公寓，項(xiàng)目面向年輕群體，打造包含“6大新青年生活體系”的公寓產(chǎn)品。綠地Ihome公寓居住區(qū)內(nèi)包含了交友配套、娛樂配套、工作“充電”配套、定制配套等等，讓青年朋友在居住區(qū)內(nèi)就可滿足交友、娛樂、購(gòu)物等需求。公寓內(nèi)還可將提供洗衣房、咖啡廳、臺(tái)球、健身等配套，都是青年朋友居住所需的。

綠地Ihome公寓層高為5.1米，精裝修交房，而且?guī)Ъ译娂揖�，業(yè)主購(gòu)買之后，真的是拎包入住即可。目前，項(xiàng)目公寓正在認(rèn)籌當(dāng)中，30-35平米的小戶型公寓，交1000元認(rèn)籌，開盤均價(jià)預(yù)計(jì)為7500元/平米。

項(xiàng)目：瑞鼎城

地址：石閘立交橋旁周家營(yíng)

價(jià)格：均價(jià)預(yù)計(jì)9000元/平米

瑞鼎城住宅實(shí)景

瑞鼎城位于石閘立交橋旁周家營(yíng)，目前，項(xiàng)目一期的幾棟住宅均已斷水封頂，外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，不過尚未開盤。據(jù)了解，瑞鼎城計(jì)劃在今年8月份開盤，開盤推出70-134平米的住宅，均價(jià)預(yù)計(jì)9000元/平米，目前，瑞鼎城正在認(rèn)籌當(dāng)中，交2萬(wàn)元認(rèn)籌開盤可抵6萬(wàn)元。

瑞鼎城是新迎片區(qū)少有的城市綜合體項(xiàng)目之一，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)有一個(gè)8萬(wàn)方的商業(yè)中心，愛琴海購(gòu)物公園已經(jīng)簽約入駐，另外還有沃爾瑪、上影永華等品牌將入駐。未來招商成功，成功開業(yè)的話，片區(qū)的商業(yè)資源將增多。

項(xiàng)目：紫東尚苑

地址：東白沙河

價(jià)格：均價(jià)6800元/平米

紫東尚苑住宅

紫東尚苑和紫東苑都是云南省統(tǒng)計(jì)局定向開發(fā)的項(xiàng)目，不過有部分房源對(duì)外出售。其中，紫東尚苑物業(yè)產(chǎn)品包含洋房和小高層，目前僅剩下少部分房源在售，在售房源面積為86.99-89.37平米，3房戶型，均價(jià)6800元/平米，起價(jià)6000元/平米。紫東尚苑已于今年6月28日交付使用，目前已是現(xiàn)房在售。日前，紫東尚苑、紫東苑在昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)上的成交備案量都比較高，時(shí)常排名前十。

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