海東俊園夏季踩盤(pán)銷(xiāo)售篇：一期別墅300萬(wàn)/套起

俊發(fā)地產(chǎn)新項(xiàng)目——海東俊園一期于2016年4月份開(kāi)盤(pán)，目前在售的類(lèi)型有疊拼和平墅兩種，其中疊拼別墅戶型面積約259平米，售價(jià)470萬(wàn)/套起；平墅戶型有兩種，159平米和195平米，銷(xiāo)售起價(jià)300萬(wàn)/套。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，海東俊園首期開(kāi)盤(pán)所推房源目前已經(jīng)所剩不多，目前已經(jīng)新推了新房源，銷(xiāo)售情況不錯(cuò)。目前項(xiàng)目與俊發(fā)地產(chǎn)ONE為同一個(gè)售樓部，未來(lái)配套也相互共享，是俊發(fā)在滇池半島繼滇池ONE之后又一個(gè)高端居住項(xiàng)目。

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海東俊園售樓部實(shí)景

別墅類(lèi)型涵蓋聯(lián)排、雙拼、平墅、疊加等幾種

按照規(guī)劃，海東俊園整體占地面積約600畝，總建筑面積748647.85平米，容積率1.097，建筑密度31.98%，綠化率30%，總戶數(shù)2240戶。項(xiàng)目共分為三期開(kāi)發(fā)，目前開(kāi)發(fā)為一期占地面積約200畝，總建筑面積225723.74平米，總共規(guī)劃有74棟建筑，其中配套兩棟獨(dú)立商墅。項(xiàng)目產(chǎn)品涵蓋雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊加別墅和平墅幾種，戶型面積區(qū)間156-298平米，其中平墅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)是俊發(fā)地產(chǎn)新的突破，無(wú)疑對(duì)擴(kuò)大客戶群體、拓寬銷(xiāo)售渠道產(chǎn)生積極影響。

海東俊園沙盤(pán)

一期平墅售價(jià)300萬(wàn)/套起

因?yàn)橥�是俊發(fā)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，兩個(gè)項(xiàng)目又挨在一起，海東俊園售樓部和滇池ONE共用一個(gè)售樓部，項(xiàng)目規(guī)劃沙盤(pán)也是一個(gè)，除了俊發(fā)地產(chǎn)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)外，目前項(xiàng)目售樓部還有合景地產(chǎn)代理銷(xiāo)售。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，目前項(xiàng)目首推的一期還有少量房源在售，包括疊拼和平墅，其中疊拼戶型259平米，售價(jià)470萬(wàn)/套起，平墅有159平米和195平米兩種戶型，售價(jià)300萬(wàn)/套起。目前項(xiàng)目已經(jīng)新推二期房源，置業(yè)顧問(wèn)表示戶型和價(jià)格與一期一致。根據(jù)昆明住建局發(fā)布的信息，項(xiàng)目二期于6月14日取得預(yù)售證，獲預(yù)售面積14238.62平米。

海東俊園施工實(shí)景

一期預(yù)計(jì)2018年6月交房

海東俊園施工進(jìn)展較快，目前項(xiàng)目一期即將封頂，項(xiàng)目工地正在圍擋施工，根據(jù)工程概況牌信息顯示，項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位為昆明新正東陽(yáng)建筑工程設(shè)計(jì)有限公司，監(jiān)理單位為云南發(fā)展建設(shè)監(jiān)理有限公司，施工單位為云南建豐建筑工程有限公司。目前項(xiàng)目工地旁邊已經(jīng)新修了一條海東路，項(xiàng)目樣板展示區(qū)也已經(jīng)開(kāi)放，包括目前在售的戶型都可以到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地參觀樣板房。

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