融城春曉戶型評(píng)測(cè):剛需學(xué)區(qū)房 戶型稍有瑕疵

融城春曉共9棟高層住宅,其中只有第8棟、第9棟為商品房,計(jì)劃在近期開盤銷售,其余的均為回遷房。融城春曉8棟、9棟住宅目前已經(jīng)建成,外立面也已呈現(xiàn),據(jù)踩盤得知,項(xiàng)目開盤銷售之后,即可進(jìn)入交房階段。項(xiàng)目2棟回遷房共有5個(gè)戶型,面積從72平米至109平米不等,從戶型圖上看,項(xiàng)目戶型多為緊湊兩房、緊湊小三房,更適合剛需購房者。融城春曉部分戶型上有些瑕疵,但項(xiàng)目已與關(guān)上一小簽約,關(guān)上一小為公立小學(xué),未來可入讀公立學(xué)校。對(duì)于剛需購房者來說,這是一大優(yōu)勢(shì)。

戶型:C1戶型

建筑面積:86平米

居室:三室兩廳一廚一衛(wèi)雙陽臺(tái)

融城 春曉C1戶型

融城春曉C1戶型

優(yōu)點(diǎn):該戶型建筑面積為86平米,3房設(shè)計(jì),屬于緊湊小三房,適合剛需購房者購買,這是該戶型的一個(gè)優(yōu)勢(shì)。從戶型圖中可以看出,C1戶型的為雙面采光,住宅的西面、北面可采光。入戶處還設(shè)計(jì)有入戶舒展門廳,保證居家私密。此外,1.8米寬的大陽臺(tái),既可用來儲(chǔ)物,也可增加居家樂趣。

缺點(diǎn):餐廳和客廳面寬僅為3.6米,進(jìn)深也僅為4.8米,總面積約為17平米,面積稍小。該戶型位于8棟、9棟的北面,衛(wèi)生間、次臥、書房不能直接采光。

戶型:C2戶型

建筑面積:74平米

居室:兩室兩廳一廚一衛(wèi)雙陽臺(tái)

融城春 曉C2戶型

融城春曉C2戶型

優(yōu)點(diǎn):C2戶型建筑面積為74平米,為兩房戶型,適合年輕夫妻或是三口之家的剛需購房者購買。該戶型有1.8米寬的陽臺(tái),可增添生活情趣。主臥和次臥都戶型方正,居住起來比較舒適。該戶型也設(shè)計(jì)有入戶舒展門廳,保證居住私密性。此外,該戶型雖然是單面采光,但僅有衛(wèi)生間不能采光,其余均能采光。

缺點(diǎn):C2戶型廚房設(shè)計(jì)在兩個(gè)臥室之間,沒有做到動(dòng)靜分離,居住區(qū)油污會(huì)比較大,不夠干凈整潔。該戶型臥室和餐廳面積面積約為18平米,面寬3.4米,進(jìn)深5.2米,相對(duì)擁擠。

戶型:C2′戶型

建筑面積:72平米

居室:兩室兩廳一廚一衛(wèi)雙陽臺(tái)

融城春 曉C2′戶型

融城春曉C2′戶型

優(yōu)點(diǎn):C2′戶型與C2戶型相差不大,戶型格局上也相似,只不過C2′戶型是東向房,東面采光,日照效果比C2戶型更好一些。C2′戶型也是緊湊2房戶型,適合剛需購房者。該戶型的主臥、次臥都戶型方正,居住起來更舒服。除了衛(wèi)生間不能采光以外,其余地方均能采光。

缺點(diǎn):C2′與C2大同小異,首先是廚房位于兩個(gè)臥室中間,居住區(qū)油污大,不夠干凈。該戶型屬于緊湊戶型,客廳、餐廳面積相對(duì)較小,有些擁擠。

戶型:C3戶型

建筑面積:109平米

居室:三室兩廳一廚一衛(wèi)三陽臺(tái)

融城春 曉C3戶型

融城春曉C3戶型

優(yōu)點(diǎn):C3戶型建筑面積109平米,為3房設(shè)計(jì),該戶型在格局上更為合理,衛(wèi)生間與居住區(qū)分離,廚房位于住宅北側(cè),也基本做到了動(dòng)靜分離。此外,C3戶型為雙面采光,南向、西向均可采光,采光和通風(fēng)效果不錯(cuò)。C3戶型的主臥帶有獨(dú)立衛(wèi)生間,方便戶主起居。

缺點(diǎn):C3戶型公共衛(wèi)生間為暗室,不能采光,廚房靠近次臥,次臥油煙會(huì)相對(duì)大。

戶型:C4戶型

建筑面積:74平米

居室:兩室兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)

融城 春曉C4戶型

融城春曉C4戶型

優(yōu)點(diǎn):C4戶型也屬于中等面積戶型,建筑面積為74平米,2房戶型,適合剛需購房者。該戶型為南向房,采光采陽時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。相比于其它70平米左右的戶型,C4戶型沒有陽臺(tái),客廳也就更大,更為寬松。C4僅衛(wèi)生間不能直接采光,其余均能采光。

缺點(diǎn):C4戶型與C2戶型、C2′戶型相差不大,衛(wèi)生間為暗室,通風(fēng)效果欠缺。廚房位于兩個(gè)臥室之間,油煙大不算,居住區(qū)不夠潔凈。

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