點式樓在昆明樓市大肆橫行了6、7年，去年，城鄉(xiāng)規(guī)劃要求居住建筑布局應當高低錯落，點板結合，板樓禁令解除，板樓隨之涌現。由于多方條件的限制，目前市場上的板樓與04-07年的1梯2戶比有所差距，但戶型設計的好，2梯4戶同樣好住。
萬科云子售樓部
這幾年來，高新區(qū)新項目眾多，但品質最好的當屬云子。售樓部非常大氣，停車區(qū)綠意盎然，整潔有序。中西合璧的連廊，超大開闊的庭院，大有曲徑通幽的韻味。小編到達售樓部快到下班的點了，擔心無人接待，但置業(yè)顧問告知，售樓部晚上9:30下班，上班族下班后可隨時過來看房。
項目鳥瞰圖
項目概況
萬科云子用地面積56.12畝，建筑面積約20萬方，是一個純居住品質社區(qū)。項目規(guī)劃了10棟建筑，樓棟編號為1-11棟，考慮到國人不喜歡數字“4”，沒有第4棟。所有樓棟采用南北向布局，整齊的排成兩列，Art deco建筑風格，立面線條流暢，經久不衰。
小區(qū)采用人車分流，內部特別規(guī)劃了塑膠跑道與人行道，充分滿足業(yè)主健身運動所需。小區(qū)綠地率達45%，引入了銀杏、櫻花等綠植，根據觀賞期不同合理搭配，使得整個小區(qū)四季常青。另外，小區(qū)內還設有兒童天地、老人活動中心，增加鄰里交往。
項目進度
銷售信息
項目首次開盤推共推出1棟、11棟、2棟、3棟共四棟樓，其中1棟、11棟總層數34層，2梯6戶配置，層高2.9米，有89平米、99平米兩種戶型在售，均價8800元/平米左右；2棟、3棟總層數為26層，2梯4戶板樓，戶型有105平米、113平米兩種，價格9000-10000元/平米。開盤一個多月，首批房源僅剩10多套，去化情況佳，目前交3萬元定金，可享受3.2%優(yōu)惠。
另外，項目5棟樓王本月即將推出，產品與2、3棟一樣，只是5棟位置更好，位于整個小區(qū)中央，目前交3萬元認籌金，可享受3.2%的優(yōu)惠。整個一標段將于2018年3月31日前交房，裝修交付。
博韻戶型
戶型評測
萬科云子的戶型設計延續(xù)了萬科特色，比如臥室拓展空間在多個小區(qū)都有，拓展之后次臥空間足夠寬敞，另一個特點是餐廳客廳一體，外接超大陽臺。博韻建筑面積約89平米，三室兩廳一衛(wèi)，贈送面積約9.8平米。該戶型為北向端頭房，兩面采光，有東北向、西北向，分布于1棟、11棟、10棟、9棟，明廚明衛(wèi)全明空間設計，餐廳客廳一體外接超大陽臺，通透寬敞。三個臥室均有贈送，空間適中不局促。
天璽戶型
天璽建筑面積約105平米，三室兩廳兩衛(wèi)，贈送面積約10.7平米。該戶型南向房，所有房間朝南，可以享受到充足的日照，餐客一體外接超大陽臺，通透大氣，超大的廚房，兩面一字設計，為家庭主婦提供了寬敞的施展空間。超大主臥，樂享生活。缺點是兩個衛(wèi)生間均不采光、不通風。
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