萬科云子占地面積為56.2畝，整體規(guī)劃有10棟精裝板式住宅，和一棟獨棟商業(yè)。萬科雖沒有打造太多的傳統(tǒng)配套，但萬科云子秉承“設計的不僅是場地，而是一種生活方式”的理念，在小區(qū)內部打造了更為舒適健康的生活園區(qū)。采用風光定位系統(tǒng)對四季日照、風速進行模擬測算，以別墅級園林標準匠心打造四季長青的社區(qū)景觀園林；鄰里休閑中心、人性化廊亭設計，無論晴雨，都有一個戶外瞰景好去處；兒童成長樂園、健康跑道、運動加油站等功能景觀，只為給業(yè)主創(chuàng)造居室之外，更愜意的生活方式。此外，項目還針對業(yè)主子女設置了不同的課程，讓孩子們能夠在游戲之余還能學習到更多的知識。

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項目周邊將有大量商業(yè)投入使用

萬科云子周邊配套

萬科云子周邊教育資源豐富，昆明理工大學津橋學院、十四中、瑞和小學、高新師大附中、高新一小等等。項目周邊還有西山區(qū)中醫(yī)院、延安醫(yī)院高新分院等，保障了業(yè)主健康。萬科云子1公里范圍內還有沃爾瑪，嘉悅購物公園等商業(yè)配套。此外，位于萬科云子斜對面的西城時代規(guī)劃了17萬方為商業(yè)，包括了情景街區(qū)、主題shopping mall、五星級酒店等等。已確定入駐的商家包括海底撈、上影永華、悠悠堂、zara、漢堡王、星巴克等。且西城時代商業(yè)預計2017年上半年開業(yè)，屆時，會為萬科云子帶來優(yōu)質的商業(yè)配套。黑林鋪眾宇農貿市場距離項目也不到1公里的距離，業(yè)主日常購物十分方便。

周邊項目與同類項目

萬科云子周邊配套

萬科云子周邊在售項目包括西城時代、園城等等。西城時代目前主推loft公寓，均價6000元/平米，物業(yè)類型和萬科云子有所差異，競爭關系不是太大，且西城時代所配套的大體量商業(yè)也將為萬科云子帶來一定的好處。園城目前在售住宅房源包括了板式和點式，但都未122平米以上的大戶型，板式房源價格為8300-9900元/平米，點式住宅價格為7400-8000元/平米。

除此之外，園城周邊還有萬科金域國際、假日城市、經(jīng)典明苑等多個小區(qū)，但這幾個項目住宅部分都已售罄，業(yè)主都已陸續(xù)裝修入駐，和萬科云子沒有競爭關系，且隨著這些小區(qū)的落成，該片區(qū)的居住氛圍也將被帶動。

周邊環(huán)境變化

萬科云子周邊道路

萬科云子周邊環(huán)境變化并不大，項目施工也一直在有序的進行。項目周邊來往人流、車流較多，周邊的生活氛圍也比較濃厚。但由于萬科云子周邊還有西城時代和園城等多個在建項，因此感覺刮風時空氣中揚塵也比較多。但以后隨著眾多項目逐一落成，周邊施工項目變少，環(huán)境問題也能順利得到解決。此外，萬科云子對面的嘉悅購物公園和沃爾瑪已經(jīng)投入運營多時，目前經(jīng)營情況良好，周邊底商投入使用的比例也較大。

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