精裝房的一個(gè)好處，就是自己不需要花費(fèi)心思去裝修，等交房了拎包入住即可。不少品牌房企樂于做精裝房，因?yàn)槠放品科髱缀醵加薪y(tǒng)一的供貨渠道，統(tǒng)一的裝修方式，在裝修上經(jīng)驗(yàn)豐富，做出來的精裝產(chǎn)品受購房者認(rèn)可。上周（7月11日-7月17日），保利大家、萬科云子的來電咨詢量較高，這兩個(gè)項(xiàng)目都有精裝房，而且地處二環(huán)邊。此外，呈貢的高鐵時(shí)代廣場、興冶國際來電量也比較高。

項(xiàng)目：保利大家

地址：普吉路與二環(huán)北路交叉口

價(jià)格：毛坯房均價(jià)7600-7800元/平米，精裝房9000元/平米

保利大家在建中的住宅

保利大家地處普吉路與二環(huán)北路交叉口，目前項(xiàng)目在售的是高層住宅，不過部分房源已經(jīng)不多。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，保利大家目前在售房源面積為88-114平米，部分戶型房源已不多，最大面積的戶型房源較為充足。項(xiàng)目有精裝房，也有毛坯房，毛坯房均價(jià)7600-7800元/平米，精裝房均價(jià)9000元/平米�，F(xiàn)在購房交3萬元抵8萬元，另外按揭優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，全款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)。

保利大家的一大優(yōu)勢，是項(xiàng)目配建有2所幼兒園、1所小學(xué)、1所中學(xué)，對于年輕夫妻來說，這正是購房所需的，在社區(qū)就可從幼兒園讀到中學(xué)畢業(yè)，省了不少麻煩。此外，項(xiàng)目精裝房堅(jiān)持一體化采集流程、標(biāo)準(zhǔn)化施工管理，保證精裝房的質(zhì)量，這也是大房企在精裝房方面的優(yōu)勢。

項(xiàng)目：萬科云子

地址：滇緬大道與昌源路交叉口處

價(jià)格：均價(jià)9000元/平米

萬科云子售樓部

萬科云子是萬科地產(chǎn)接手聯(lián)邦國際三期地塊所建設(shè)的項(xiàng)目。萬科云子目前已經(jīng)獲得預(yù)售證，并已開盤銷售。據(jù)稱，項(xiàng)目開盤當(dāng)日銷售成績非常不錯(cuò)。萬科云子共10棟高層住宅，有點(diǎn)式住宅，也有板式住宅，除了少量戶型以外，其余戶型采光和通風(fēng)效果較佳，估計(jì)這也是購房者喜歡的一個(gè)原因。

萬科云子已經(jīng)開盤銷售，開盤當(dāng)日，項(xiàng)目板式住宅惠后均價(jià)8650元/平米，板式住宅惠后均價(jià)9500元/平米，在以高性價(jià)比著稱的高新區(qū)來說，萬科云子這樣的價(jià)格已經(jīng)非�！皥�(jiān)挺”了。不過，萬科云子為精裝修交房，單價(jià)比毛坯房自然高出一些。目前，項(xiàng)目89-113平米的房源在售，均價(jià)在9000元/平米左右。

項(xiàng)目：高鐵時(shí)代廣場

地址：云南師范大學(xué)旁

價(jià)格：待售

高鐵時(shí)代廣場效果圖

高鐵時(shí)代廣場位于呈貢云師大體育館旁，是昆明高鐵新南站的配套廣場，為高鐵新南站站前西廣場項(xiàng)目。整個(gè)項(xiàng)目占地面積為156畝，規(guī)劃有2棟酒店，1棟公寓、1棟寫字樓。高鐵時(shí)代廣場目前尚未開始銷售，不過上周的來電咨詢量較高。該項(xiàng)目借著高鐵新南站的建設(shè)，未來可接納大量的人流，潛藏著一定的商業(yè)價(jià)值，所以該項(xiàng)目也比較受人關(guān)注。

項(xiàng)目：興冶國際

地址：彩云路與興呈路交叉口

價(jià)格：均價(jià)5500元/平米

興冶國際沙盤

近來，興冶國際的關(guān)注度不斷升高，估計(jì)項(xiàng)目開盤在即，吸引了不少市場眼球。據(jù)了解，興冶國際計(jì)劃在8月20日開盤，開盤推的是項(xiàng)目的住宅——興錦嘉園的部分樓棟，包括了13棟、17-19棟住宅。此次開盤推出的戶型面積為75-128平米，2梯3戶、2梯4戶設(shè)計(jì)，均價(jià)預(yù)計(jì)為5500元/平米，不過在開盤前交清首付，即可每平米優(yōu)惠200元。興冶國際是一個(gè)大體量項(xiàng)目，除了住宅部分以外，還規(guī)劃建議33萬方的商業(yè)，包括寫字樓、酒店、公寓、商鋪等物業(yè)。據(jù)了解，項(xiàng)目還與耀萊成龍國際影城簽訂了意向協(xié)議。

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