萬科魅力之城是萬科地產(chǎn)在昆明南市區(qū)布局的第一個項目，該項目體量較大，規(guī)劃以住宅為主，同時規(guī)劃建設(shè)多所學(xué)校、獨立商業(yè)等配套，是萬科在昆明開發(fā)的比較重要的項目之一。近日小編踩盤時了解到，目前該項目總共10個地塊已經(jīng)完成開發(fā)的地塊有1號和3號地塊，目前2號地塊和7號地塊開發(fā)已經(jīng)接近尾聲，4號、5號、6號地塊均是學(xué)校地塊，目前在建，還有8號、9號、10號地塊還沒有具體的開發(fā)，項目現(xiàn)在在售的房源均價8500元/平米左右。
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萬科魅力之城營銷中心實景
項目規(guī)劃有住宅、學(xué)校、商業(yè)等
萬科魅力之城項目位于新螺螄灣國際商貿(mào)城對面，整個項目總占地968畝，共分10個地塊來開發(fā)，其中1號、2號、3號、7號地塊均是住宅地塊，4號、5號、6號地塊為配套學(xué)校地塊，目前8號、9號、10號地塊還沒有規(guī)劃，預(yù)計會有純商業(yè)開發(fā)。項目總建筑面積約37.6萬平米。住宅戶型設(shè)計主要偏向剛需，兩房和三房占主體，精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主接房之后拎包即可入住。項目目前開發(fā)已經(jīng)完成一半以上，目前尚未開發(fā)的商業(yè)體量達(dá)40萬方，能夠滿足業(yè)主各種需求。
萬科魅力之城1號地塊實景
銷售均價8500元/平米左右
據(jù)置業(yè)顧問介紹，萬科魅力之城目前1號地塊和2號地塊均已經(jīng)賣完交房，目前在售的主要是在建的3號和7號地塊，其中7號地塊有5棟住宅已經(jīng)基本是現(xiàn)房，將于今年年底交房，現(xiàn)在在售的戶型有89平米、104平米、105平米等，而3號地塊目前只有65平米、81平米兩個戶型在售，梯戶比為2梯6戶和4梯10戶等，項目總體銷售均價8500元/平米，而對于在售房源數(shù)量等置業(yè)顧問表示沒有統(tǒng)計不清楚。
萬科魅力之城待開發(fā)地塊
目前項目整體開發(fā)已經(jīng)完成一半以上
項目開發(fā)時間較早，目前1號地塊和2號地塊、3號地塊均有房源交房，其中1號地塊交房時間較早，而且有部分屬于回遷戶，入住率已經(jīng)較高，現(xiàn)在3號地塊還有3棟，7號地塊還有5棟在建，其中3號地塊建至10多層，7號地塊5棟住宅已經(jīng)是現(xiàn)房，在內(nèi)部裝修，今年年底即可交房。另外，項目在建的4號、5號、6號三個學(xué)校地塊都基本建成，預(yù)計今年9月份即可開學(xué)。項目現(xiàn)在還有8號、9號、10號三個地塊還沒有動工，據(jù)說還沒有規(guī)劃信息。
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