教育方面，KCWH2012-5地塊一公里范圍內分布著云南林業(yè)職業(yè)技術學院五華校區(qū)、云南藝術學院文華學院、云南骨傷科中等專業(yè)學校、云南北美職業(yè)學院、昆明冶金高等�？茖W校博方校區(qū)、五華區(qū)康馨幼兒園、昆明五華大河埂幼兒園、昆明市五華區(qū)實驗中學等。

而在醫(yī)療方面，距離項目最近的五華區(qū)普吉社區(qū)衛(wèi)生服務中心都在距離項目一公里的范圍之外，且著名的云南省阜外心血管病醫(yī)院也落座于該片區(qū)。此外，隅山公園與KCWH2012-5地塊僅一街之隔。

部分周邊成交地塊

泛亞新區(qū)部分地塊成交統計表

近年來，泛亞科技新區(qū)成為開發(fā)商的新寵，聯想、恒大、中鐵、綠地等項目都紛紛再此拿地。但就從已有統計數據來看，表格中KCWH2012-4、KCWH2012-9、KCWH2012-39、KCWH2012-40、KCWH2012-36五個地塊為綠地香樹花城和綠地云都會，KC2011-42地塊為固地尚誠商務中心，KCWH2012-11地塊為聯想科技城一部分。從單價上來看，地價是呈下滑的趨勢，但此次拍賣的KCWH2012-5地塊底價卻高達450萬元/畝。樓面價格則根據用地性質的不同差距較大，但總體來說無論是住宅還是商業(yè)地塊，價格走勢浮動都不算太大，此次拍賣的KCWH2012-5地塊樓面價格為1687.55元/平米。

周邊在建項目

KCWH2012-5地塊周邊新建項目較多。就在項目五百米的范圍內就有綠地云都會、中鐵云時代廣場和固地尚誠商務中心、綠地香樹花城。此外，聯想科技城、恒大名都、國茶港距離KCWH2012-5地塊也不是很遠。而中鐵云時代廣場和固地尚誠商務中心是該片區(qū)內的兩個純商業(yè)項目，建成后會為周邊項目帶來商業(yè)配套，有利于片區(qū)發(fā)展。而綠地云都會、綠地香樹花城、昆明恒大名都和聯想科技城則是該片區(qū)的綜合體項目，落成后有利于片區(qū)內人氣的帶動。

目前，聯想科技城1期、2期已經交付入住，項目3期于7月3日開盤，推出了第4棟、8棟以及17棟房源，面積為77-129平米，售價7500-8500元/平米此外，項目另有第6棟、7棟以及18棟房源在售，戶型有77-110平米，售價6800-8500元/平米，均價7800元/平米。所有房源交2萬抵8萬，額外最高享9折。

昆明恒大名都臨街商鋪已于6月25日已開盤，目前100-700余平米商鋪在售，售價1.4-1.7萬元/平米。項目一期目前僅剩110平米、83平米兩個戶型在售，目前清尾特惠僅8800元/平米。項目二期14棟房源在售，戶型有77-152平米，折后均價9200元/平米。目前，恒大20周年慶，購房最高優(yōu)惠25萬。

固地尚誠商務中心商墅已經交付，目前項目公寓和寫字樓在售，公寓面積為38-92平米，均價為5500元/平米。項目寫字樓單層面積為1032平米，可劃分為64-328平米售賣，均價7000元/平米。固地尚誠商務中心商鋪面積為41-63平米，均價16000元/平米；商墅買3層得6層半，均價14000元/平米。目前，購買公寓交2萬抵10萬，寫字樓交5萬抵10萬；商鋪和商墅交10萬抵30萬，交13萬可抵50萬。

綠地云都會即將推出B5棟精裝公寓現房，具體推出時間待定，目前交1000元可辦理認籌，戶型有30-35平米，平層及LOFT均有，均價預計7500元/平米。項目現房住宅在售，目前僅剩高樓層房源，戶型有92-112平米三房，均價約7200元/平米。目前購買住宅交2萬抵5萬，全款再優(yōu)惠3%，按揭額外優(yōu)惠2%。

中鐵云時代廣場寫字樓、公寓及商鋪在售，1棟寫字樓面積有70-3000平米，售價9000-11000元/平米；3棟寫字樓已售罄，2棟寫字樓面積有67-1200平米，3米層高，售價7000元/平米。中鐵云時代廣場4棟和5棟為公寓，51-80平米，4棟為毛坯交房，售價5000元/平米；5棟為精裝交房，由維也納托管，返租15年，年返7%，售價7500元/平米。此外，目前4棟底商在售，面積有24-68平米，售價1.6-2萬/平米。