萬彩城是上、中馬村城中村改造項目，位于龍泉路上，開發(fā)商為昆明百爵陽光房地產開發(fā)有限公司，銷售代理為世聯(lián)行，物業(yè)管理為知名物業(yè)銀海物業(yè)。項目共分2期建設，一期共由5棟高層住宅和1所幼兒園組成，現(xiàn)一期的所有住宅產品都已經交房完畢，配建幼兒園是金寶寶國際藝術幼兒園，將于今年9月份開園。萬彩城二期位于一期項目北側，共規(guī)劃有5棟高層住宅、3棟寫字樓、1所小學、以及10萬方集中商業(yè)，目前二期在建中，武城小學預計今年9月開學，二期住宅預計明年6月交房，集中商業(yè)還未開建。
萬彩城售樓中心實景圖
配套內外兼修 暫時依靠外部配套
說到萬彩城，小編印象最深的便是項目的配套，項目自帶有10萬方集中商業(yè)和近4萬方的社區(qū)商業(yè)，目前家樂福超市、銀河歡樂影城、洲際酒店、百爵珠寶、等商家已經入駐，業(yè)態(tài)涵蓋娛樂、餐飲、超市、酒店、服裝、健身等，但目前項目的自身商業(yè)還未開建，業(yè)主需要依靠周邊的配套。
萬彩城項目周邊也是大小商業(yè)聚集，萬彩城周邊一公里范圍內，有大型的家樂福以及屈臣氏超市，在萬彩城自身商業(yè)未發(fā)展起來的情況下，業(yè)主也可以享受近距離內的購物休閑娛樂需求。另外，已經交房的萬彩城一期靠近江岸小區(qū)，雖然旁邊小區(qū)建筑比較老舊，但配套體系卻十分的完善，超市、餐飲、藥店、水果店一應俱全。唯一讓小編覺得有缺陷的是，萬彩城一期背后狹窄的梅江路和盈江路上，雖然配套齊全，但是路邊停滿了私家車，原本狹窄的道路更加狹窄，且道路以及老舊，周邊餐館的臟水隨意倒在路上，充滿臭味。
武成小學旁邊是在建的二期住宅
學校今年9月開學 但存在安全隱患
同時在教育配套方面，萬彩城還規(guī)劃有1所幼兒園以及所小學，幼兒園名叫金寶寶幼兒園，學校位于一期已經建好，今年9月開學肯定沒問題。小學是武成小學分校，位于一期和二期之間的位置，目前學校外網以及拆除，外立面已經基本呈現(xiàn)，雖然項目一直宣傳小學將于今年9月開學，且項目商鋪為70年產權，購買商鋪同樣可以就讀學校。
萬彩城規(guī)劃圖
但小編覺得離開學僅有2個月的時間，能否在今年9月前把學校完全建好投入使用還是個問題，就算到時候學校建好了，因為小學挨著二期還在建的住宅，地面也處于坑洼的狀態(tài)，到了9月開學時，旁邊的住宅還在建，不說工程施工影響學生學習，在施工項目旁50米左右的學校上課，真的安全嗎？
萬彩城樣板間實景圖
剛需住宅 定價合理去化快
小編看完萬彩城周邊的配套后，走進了項目營銷中心，營銷中心旁設置了多項體育娛樂設施，不少家長和小孩都在此玩耍。據置業(yè)顧問介紹，萬彩城的住宅產品為31—34層高的點式住宅，4梯10戶設計，樓間距為30-50米，項目產品戶型設計70-143㎡不等，涵蓋2房、3房、4房多種戶型，為剛需住宅產品。
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