滇池明珠廣場的建筑密度不大，住宅外里面顏色是黑白相間的，較清新，樓間距在30—70米，間距較大。戶型整體設(shè)計還較方正，大多戶型做到了明廚明衛(wèi)，居住舒適度較高。但踩盤當日小編到滇池明珠廣場住宅區(qū)內(nèi)靜距離觀察發(fā)現(xiàn)，該項目住宅外立面白色部分已開始發(fā)黃，尤其是靠近二期地塊的第14棟住宅，看上去不像新房，其余幾棟情況稍好。
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滇池明珠廣場一期實景圖
新增D35路公交
滇池明珠廣場項目門前不僅有地鐵1號線駝峰街站，還新增了D35路公交車，該路公交車開往呈貢烏龍片區(qū)和昆百大新都會附近，在昆三中，中華小學(xué)附近都設(shè)置有站點，方便業(yè)主出行和子女上學(xué)。滇池明珠廣場不僅公交出行方便，自駕出行也沒問題，項目門口是彩云南路，附近有昆玉高速，北上及南下甚是方便，此外，滇池明珠廣場正對面在修建中的亞廣北路直通吳家營和高鐵新南站，吳家營有農(nóng)貿(mào)市場，業(yè)主日后買菜及乘坐高鐵出行都會十分方便。
滇池明珠廣場區(qū)位圖
開發(fā)商與合作伙伴介紹
滇池明珠廣場項目的投資商和開發(fā)商都是昆明發(fā)展投資集團有限公司，該公司是昆明市政府直接管理的國有獨資公司，成立于2010年。滇池明珠廣場項目的建筑設(shè)計及施工都是云南建工集團一手操辦，該集團具有悠久的發(fā)展歷史，在房屋工程開發(fā)建設(shè)方面有豐富的經(jīng)驗，滇池明珠廣場住宅能順利交付，云南建工功不可沒。滇池明珠廣場廣場已是現(xiàn)房確定了物業(yè)公司是中林物業(yè)，物業(yè)費為1.5元/平米/月。小編問及項目的景觀設(shè)計是哪家，置業(yè)顧問表示不清楚。此外，小編了解到，滇池明珠廣場項目是由宜家代理公司獨家代理銷售。
滇池明珠廣場一期實景圖
市場評價
據(jù)滇池明珠廣場項目置業(yè)顧問介紹，滇池明珠廣場的7棟，8棟，13棟已經(jīng)售罄，成功交房的有400多戶，入住已有十余戶，可見價格一直堅挺的滇池明珠廣場還是較受歡迎的，住宅去化良好。滇池明珠廣場項目去年年底交付，至今有半年的時間，并未聽聞有關(guān)項目的任何維權(quán)事件發(fā)生。目前入住率雖不高，但隨著呈貢片區(qū)和項目自身的發(fā)展，滇池明珠廣場的入住率將不斷提高。
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