滇池明珠廣場(chǎng)位于呈貢新區(qū)地鐵1號(hào)線駝峰街站邊，與七彩云南第壹城隔著一個(gè)沐春湖和一條錦繡大街。滇池明珠廣場(chǎng)是一個(gè)綜合體項(xiàng)目，分期開(kāi)發(fā)，其中一期以住宅為主，同時(shí)建設(shè)有一棟寫(xiě)字樓，住宅均是現(xiàn)房；滇池明珠廣場(chǎng)二期規(guī)劃有公寓，寫(xiě)字樓，商業(yè)，預(yù)計(jì)在今年年底動(dòng)工；三期規(guī)劃和二期相似，有酒店，寫(xiě)字樓及商業(yè)，三期待建。
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滇池明珠廣場(chǎng)一期沙盤(pán)
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
滇池明珠廣場(chǎng)分三期開(kāi)發(fā)，一期規(guī)劃有8棟住宅，其中9#是2梯4戶(hù)的大平層，戶(hù)型類(lèi)型是A類(lèi)，A1戶(hù)型面積247.54平米，西南向；A2戶(hù)型面積234.73平米，西北向；A3戶(hù)型209.31平米，東北向；A4戶(hù)型239.45平米，東南向。7#，8#，10#—14#都是3梯6戶(hù)，戶(hù)型類(lèi)型是B類(lèi)，面積區(qū)間87.22—172.01平米。一期還有一棟寫(xiě)字樓，該寫(xiě)字樓目前并未入市銷(xiāo)售。滇池明珠廣場(chǎng)二期規(guī)劃有兩棟寫(xiě)字樓，兩棟公寓及裙樓商業(yè)；三期規(guī)劃有一棟350米的地標(biāo)式建筑，酒店及裙樓商業(yè)。滇池明珠廣場(chǎng)的二期和三期均待建。
滇池明珠廣場(chǎng)三期沙盤(pán)
在售的B類(lèi)戶(hù)型均價(jià)6500元/平米
踩盤(pán)當(dāng)日小編在滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)看到大約有4組客戶(hù)在咨詢(xún)房源情況，較為熱鬧。小編問(wèn)及項(xiàng)目的銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)，滇池明珠廣場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)透露，目前滇池明珠廣場(chǎng)在售的房源主要集中在9棟，10棟，12棟，除11棟和14棟還未開(kāi)盤(pán)外，其余幾棟均已售罄。
其中10棟和12棟是B類(lèi)戶(hù)型，均價(jià)6500元/平米，B1戶(hù)型面積105.8平米，西北向；B2戶(hù)型124.19平米，東北向；B3戶(hù)型102.22平米，西南向；B4戶(hù)型87.22平米，東向；B5戶(hù)型172.01平米，西南向；B6戶(hù)型141.35平米，東南向。9棟A類(lèi)戶(hù)型均價(jià)7000—8000元/平米。現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)滇池明珠廣場(chǎng)一期住宅全款可優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，按揭有1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。
滇池明珠廣場(chǎng)一期住宅實(shí)景圖
二期預(yù)計(jì)年底動(dòng)工
滇池明珠廣場(chǎng)一期住宅交房至今已有半年之久，據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)透露，目前已經(jīng)接房的業(yè)主有400多戶(hù)，正式入住的業(yè)主較少，大約有10余家。另外，此次踩盤(pán)小編也注意到，滇池明珠廣場(chǎng)原本封的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的施工圍墻開(kāi)了一個(gè)大門(mén)，有保安把守，大門(mén)與項(xiàng)目?jī)?nèi)通往住宅區(qū)的道路相連，方便入住業(yè)主及裝修隊(duì)進(jìn)出。小編從此門(mén)進(jìn)入，滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目地塊一覽無(wú)余，除了住宅區(qū)，二期和三期地塊都還是土坑，長(zhǎng)著野草，部分凹陷處有積水。項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)透露說(shuō)年底二期將動(dòng)工，目前還未見(jiàn)施工的相關(guān)機(jī)器在。
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