金泰國際位于西二環(huán)與滇緬大道交匯處，項(xiàng)目緊鄰黃土坡立交橋。金泰國際占地375畝，共分三期開發(fā)。小編實(shí)勘當(dāng)日乘坐70路到達(dá)學(xué)府路后步行至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。延學(xué)府路往黃土坡立交橋的方向走，最先經(jīng)過金泰國際二期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目二期呈三角形，位于普吉路、學(xué)府路與滇緬大道的交匯處，項(xiàng)目目前已經(jīng)開始了基坑工作�，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)器轟鳴，施工工作有序的進(jìn)行著。
金泰國際實(shí)景圖
金泰國際售樓部位于項(xiàng)目一期。售樓部緊鄰黃土坡立交，立交橋下方車流量較大，機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車和行人都需要通過環(huán)島才能過街，路上雖有紅綠燈，但交通還是顯得較為混亂。而金泰國際街對(duì)面為黃土坡舊貨市場(chǎng)，周邊還匯集了一些五金店和小餐館，整體環(huán)境比較差。
到達(dá)金泰國際售樓部，據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目一期已于去年年底交房，目前已經(jīng)是現(xiàn)房，不少業(yè)主都已經(jīng)入住了。目前項(xiàng)目5棟平層住宅在售。5棟為44層，3梯7戶設(shè)計(jì)，目前僅剩少量45平米和112平米的東西端頭房在售。價(jià)格為7800-8200元/平米。此外，位于8棟的1-3層商鋪在售，在售商鋪面積為40-300平米，價(jià)格為12500-30000元/平米不等。目前住宅全款享5%優(yōu)惠，按揭優(yōu)惠4%。項(xiàng)目自帶的淘寶貝幼兒園和公立公辦的五華區(qū)外國語實(shí)驗(yàn)小學(xué)都將于今年9月份開學(xué)。
金泰國際社區(qū)內(nèi)部
目前，小區(qū)內(nèi)部已經(jīng)有部分業(yè)主裝修入住了，項(xiàng)目內(nèi)部無論是裝飾還是綠化都做的十分到位。且有部分底商也已經(jīng)開始運(yùn)營，但位于項(xiàng)目8棟、9棟的商鋪也只有少數(shù)幾家投入了使用。項(xiàng)目商業(yè)的運(yùn)營不如預(yù)期。此外，由于金泰國際緊鄰黃土坡立交橋以及正在建設(shè)中的海倫中心，再加上小區(qū)內(nèi)部業(yè)主裝修，因此噪音比較大。
從金泰國際的區(qū)位上來說，項(xiàng)目位于五華區(qū)黃土坡立交橋旁。黃土坡片區(qū)開發(fā)時(shí)間較晚，項(xiàng)目周邊雖有部分新建項(xiàng)目，但總的來說還是以城中村項(xiàng)目為主。黃土坡片區(qū)優(yōu)勢(shì)在于發(fā)展?jié)摿^大，但同時(shí)也存在現(xiàn)階段無論是交通環(huán)境還是治安環(huán)境都不是太理想的弊端。
說到交通出行，由于金泰國際緊鄰黃土坡立交，因此自駕出行方便。同時(shí)，還可通過滇緬大道到達(dá)西市區(qū)。但由于黃土坡立交橋下方環(huán)島交通秩序較亂，機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、行人混雜，因此出行也要十分注意。此外，海倫中心周邊有黃土坡立交橋北口、黃土坡立交橋西口等多個(gè)公交站點(diǎn)，有70路、113路、55路、58路等多路公交車經(jīng)過，因此，公交出行也十分方便。規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線就在項(xiàng)目附近，其外部的交通優(yōu)勢(shì)出眾。
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